Huiswaardemeter

Woningwaarde Buru 42-30

3772EX Barneveld

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.445
+2,8%
[ € 249.432 – € 317.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.097[ € 262.292 – € 289.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.988[ € 276.193 – € 305.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Buru 42-30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.445 (€ 5.451 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 646Sinds september +0,2%
+€ 7.65912 maanden +2,8%
€ -3.02512 mnd vs. NL -1,1%
Buru 42-30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.445 voor Buru 42-30 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buru 42-30 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.988. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.445.

Verwachte verkoopprijs Buru 42-30
€ 290.988[ € 276.193 – € 305.267 ]
Verkoper houdt over€ 286.537−€ 4.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.958+€ 7.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buru 42-30 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.310 per m².

Verwachte vraagprijs Buru 42-30
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 276.097[ € 262.292 – € 289.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.310[ € 5.044 – € 5.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buru 42-30 adviseren wij in een bod van € 290.988, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.097 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.445+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.988+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.537+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buru 42-30 zal in bij een vraagprijs van € 276.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buru 42-30 in Barneveld bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 283.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buru 42-30

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.445
Verwachte verkoopprijs€ 290.988
Verwachte vraagprijs€ 276.097
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 279.370
Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 172, 3771VA Barneveld
Vliegersvelderlaan 172
2024 · 47 m²
€ 287.068
Straatbeeld van Brahmalaan 12, 3772PZ Barneveld
Brahmalaan 12
2013 · 98 m²
€ 478.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.445 is Buru 42-30 een van de meer betaalbare woningen in De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Buru 42-30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buru 42-30 in Barneveld.

Wat is Buru 42-30 in Barneveld waard?
Buru 42-30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.445 (bandbreedte € 249.432 – € 317.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buru 42-30 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Buru 42-30 in Barneveld is in oktober 2026 € 276.097 (bandbreedte € 262.292 – € 289.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Buru 42-30 in Barneveld?
Voor Buru 42-30 adviseren wij een bod van € 290.988 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buru 42-30 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Buru 42-30 in Barneveld bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buru 42-30 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buru 42-30 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 7.659) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buru 42-30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Buru 42-30 ligt rond € 283.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buru 42-30?
Huishoudens in de buurt van Buru 42-30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.