Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oldenbarnevelderweg 113, 3772GD Barneveld

Woningwaarde Oldenbarnevelderweg 113

3772GD Barneveld

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.568
+1,9%
[ € 285.620 – € 363.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.778[ € 299.989 – € 331.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.603[ € 316.788 – € 350.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.568 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 740Sinds mei +0,2%
+€ 5.97112 maanden +1,9%
€ -7.54012 mnd vs. NL -2,4%
Oldenbarnevelderweg 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.568 voor Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.603. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.568.

Verwachte verkoopprijs Oldenbarnevelderweg 113
€ 333.603[ € 316.788 – € 350.135 ]
Verkoper houdt over€ 328.683−€ 4.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.425+€ 8.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Oldenbarnevelderweg 113
Onder gem. in buurt OldenbarneveldBoven gem.
€ 315.778[ € 299.989 – € 331.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldenbarneveld
€ 574.667[ € 379.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldenbarnevelderweg 113 adviseren wij in een bod van € 333.603, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.778 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.568+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.603+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.283+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldenbarnevelderweg 113 zal in bij een vraagprijs van € 315.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 324.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldenbarnevelderweg 113

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.568
Verwachte verkoopprijs€ 333.603
Verwachte vraagprijs€ 315.778
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (11%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Dunantlaan 12, 3771XP Barneveld
Henri Dunantlaan 12
1970 · 127 m²
€ 446.449
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 607.381
Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 449.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oldenbarnevelderweg 113 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.568 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldenbarneveld willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oldenbarnevelderweg 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld.

Wat is Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld waard?
Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.568 (bandbreedte € 285.620 – € 363.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld is in juni 2026 € 315.778 (bandbreedte € 299.989 – € 331.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld?
Voor Oldenbarnevelderweg 113 adviseren wij een bod van € 333.603 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldenbarnevelderweg 113 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 5.971) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldenbarnevelderweg 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Oldenbarnevelderweg 113 ligt rond € 324.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldenbarnevelderweg 113?
Huishoudens in de buurt van Oldenbarnevelderweg 113 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.