Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemoonstraat 17

3772GN Barneveld

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.127
+2,8%
[ € 335.392 – € 426.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.764[ € 352.226 – € 389.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.779[ € 371.951 – € 411.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemoonstraat 17 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.127 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds september +0,2%
+€ 10.29912 maanden +2,8%
€ -4.06712 mnd vs. NL -1,1%
Anemoonstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.127 voor Anemoonstraat 17 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemoonstraat 17 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.779. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.127.

Verwachte verkoopprijs Anemoonstraat 17
€ 391.779[ € 371.951 – € 411.103 ]
Verkoper houdt over€ 386.219−€ 5.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.765+€ 9.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemoonstraat 17 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs Anemoonstraat 17
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 370.764[ € 352.226 – € 389.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.558 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemoonstraat 17 adviseren wij in een bod van € 391.779, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.764 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.127+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.779+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.368+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemoonstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 370.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemoonstraat 17 in Barneveld bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 381.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemoonstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.127
Verwachte verkoopprijs€ 391.779
Verwachte vraagprijs€ 370.764
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenbarnevelderweg 113, 3772GD Barneveld
Oldenbarnevelderweg 113
1969 · 89 m²
€ 328.160
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 12, 3771XP Barneveld
Henri Dunantlaan 12
1970 · 127 m²
€ 451.391
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anemoonstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.127 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldenbarneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anemoonstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemoonstraat 17 in Barneveld.

Wat is Anemoonstraat 17 in Barneveld waard?
Anemoonstraat 17 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.127 (bandbreedte € 335.392 – € 426.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemoonstraat 17 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Anemoonstraat 17 in Barneveld is in oktober 2026 € 370.764 (bandbreedte € 352.226 – € 389.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemoonstraat 17 in Barneveld?
Voor Anemoonstraat 17 adviseren wij een bod van € 391.779 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemoonstraat 17 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Anemoonstraat 17 in Barneveld bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemoonstraat 17 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemoonstraat 17 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.299) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemoonstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Anemoonstraat 17 ligt rond € 381.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemoonstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Anemoonstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.