Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 80

3772GT Barneveld

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.008
+2,8%
[ € 285.127 – € 362.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.056[ € 299.303 – € 330.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.214[ € 316.363 – € 349.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 80 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.008 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 739Sinds september +0,2%
+€ 8.75512 maanden +2,8%
€ -3.45812 mnd vs. NL -1,1%
Zonnebloemstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.008 voor Zonnebloemstraat 80 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 80 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.214. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.008.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 80
€ 333.214[ € 316.363 – € 349.665 ]
Verkoper houdt over€ 328.299−€ 4.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.028+€ 8.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 80 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.501 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 80
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 315.056[ € 299.303 – € 330.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.501[ € 4.276 – € 4.726 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 80 adviseren wij in een bod van € 333.214, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.056 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.008+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.214+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.875+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 315.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 80 in Barneveld bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 324.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.008
Verwachte verkoopprijs€ 333.214
Verwachte vraagprijs€ 315.056
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Primulastraat 37, 3772XE Barneveld
Primulastraat 37
2004 · 71 m²
€ 326.711
Straatbeeld van Lobeliastraat 86, 3772JV Barneveld
Lobeliastraat 86
2003 · 83 m²
€ 426.901
Straatbeeld van De Heus Plein 105, 3772DC Barneveld
De Heus Plein 105
2006 · 98 m²
€ 501.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.008 is Zonnebloemstraat 80 een van de meer betaalbare woningen in Oldenbarneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 80 in Barneveld.

Wat is Zonnebloemstraat 80 in Barneveld waard?
Zonnebloemstraat 80 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.008 (bandbreedte € 285.127 – € 362.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 80 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 80 in Barneveld is in oktober 2026 € 315.056 (bandbreedte € 299.303 – € 330.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 80 in Barneveld?
Voor Zonnebloemstraat 80 adviseren wij een bod van € 333.214 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 80 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 80 in Barneveld bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 80 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 80 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.755) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 80 ligt rond € 324.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.