Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 3

3772HA Barneveld

72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1955Bouwjaar
€ 4.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.898
+2,8%
[ € 296.470 – € 377.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.638[ € 311.256 – € 344.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.420[ € 328.998 – € 363.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 3 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.898 (€ 4.679 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 768Sinds september +0,2%
+€ 9.10412 maanden +2,8%
€ -3.59512 mnd vs. NL -1,1%
Begoniastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.898 voor Begoniastraat 3 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 3 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.420. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.898.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 3
€ 346.420[ € 328.998 – € 363.629 ]
Verkoper houdt over€ 341.359−€ 5.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.498+€ 9.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 3 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.551 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 3
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 327.638[ € 311.256 – € 344.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.551[ € 4.323 – € 4.778 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 3 adviseren wij in een bod van € 346.420, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.638 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.898+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.420+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.741+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 327.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 3 in Barneveld bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 336.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.898
Verwachte verkoopprijs€ 346.420
Verwachte vraagprijs€ 327.638
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenbarnevelderweg 113, 3772GD Barneveld
Oldenbarnevelderweg 113
1969 · 89 m²
€ 328.160
Straatbeeld van Parallelweg 3, 3771LE Barneveld
Parallelweg 3
1953 · 106 m²
€ 391.630
Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniastraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldenbarneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 3 in Barneveld.

Wat is Begoniastraat 3 in Barneveld waard?
Begoniastraat 3 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.898 (bandbreedte € 296.470 – € 377.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 3 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 3 in Barneveld is in oktober 2026 € 327.638 (bandbreedte € 311.256 – € 344.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 3 in Barneveld?
Voor Begoniastraat 3 adviseren wij een bod van € 346.420 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 3 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 3 in Barneveld bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 3 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 3 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.104) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 3 ligt rond € 336.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.