Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 34

3772HD Barneveld

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.037.607
+2,8%
[ € 913.094 – € 1.162.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.019.148[ € 968.191 – € 1.070.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.056.401[ € 1.003.046 – € 1.108.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 34 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.037.607 (€ 6.964 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,2%
+€ 28.03812 maanden +2,8%
€ -11.07412 mnd vs. NL -1,1%
Begoniastraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.037.607 voor Begoniastraat 34 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 34 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.056.401. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.037.607.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 34
€ 1.056.401[ € 1.003.046 – € 1.108.629 ]
Verkoper houdt over€ 1.043.531−€ 12.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.079.679+€ 23.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.056.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.043.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 34 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.019.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.840 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 34
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 1.019.148[ € 968.191 – € 1.070.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.840[ € 6.498 – € 7.182 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 34 adviseren wij in een bod van € 1.056.401, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.019.148 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.037.607+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.056.401+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.109.221+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 1.019.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 34 in Barneveld bedragen € 5.222 per maand bij een woningwaarde van € 1.037.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.238.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.074
OZB€ 63
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.826.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.037.607
Verwachte verkoopprijs€ 1.056.401
Verwachte vraagprijs€ 1.019.148
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw Vellerseweg 13, 3771RA Barneveld
Nieuw Vellerseweg 13
1934 · 139 m²
€ 707.269
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 59, 3772CG Barneveld
Amersfoortsestraat 59
1932 · 91 m²
€ 521.855
Straatbeeld van Verlooplaan 10, 3771HG Barneveld
Verlooplaan 10
1933 · 194 m²
€ 890.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniastraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.037.607 duidelijk in het hogere segment van Oldenbarneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 34 in Barneveld.

Wat is Begoniastraat 34 in Barneveld waard?
Begoniastraat 34 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.037.607 (bandbreedte € 913.094 – € 1.162.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 34 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 34 in Barneveld is in oktober 2026 € 1.019.148 (bandbreedte € 968.191 – € 1.070.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 34 in Barneveld?
Voor Begoniastraat 34 adviseren wij een bod van € 1.056.401 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 34 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 34 in Barneveld bedragen € 5.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.037.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.074 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 34 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 34 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 28.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 34 ligt rond € 1.037.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 34?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.