Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 18

3772HH Barneveld

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.618
+2,8%
[ € 469.584 – € 597.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.508[ € 494.483 – € 546.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.059[ € 519.207 – € 573.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 18 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.618 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds september +0,2%
+€ 14.41912 maanden +2,8%
€ -5.69512 mnd vs. NL -1,1%
Tulpenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.618 voor Tulpenstraat 18 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 18 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.059. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 533.618.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 18
€ 547.059[ € 519.207 – € 573.860 ]
Verkoper houdt over€ 539.791−€ 7.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.150+€ 13.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenstraat 18 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenstraat 18
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 520.508[ € 494.483 – € 546.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.275 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 547.059, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 520.508 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.618+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.059+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.412+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 520.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 18 in Barneveld bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 533.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.618
Verwachte verkoopprijs€ 547.059
Verwachte vraagprijs€ 520.508
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenbarnevelderweg 113, 3772GD Barneveld
Oldenbarnevelderweg 113
1969 · 89 m²
€ 328.160
Straatbeeld van De Cotelaer 11, 3772BN Barneveld
De Cotelaer 11
1978 · 135 m²
€ 499.471
Straatbeeld van Molecaten 107, 3772LL Barneveld
Molecaten 107
1977 · 160 m²
€ 631.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpenstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.618 duidelijk in het hogere segment van Oldenbarneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 18 in Barneveld.

Wat is Tulpenstraat 18 in Barneveld waard?
Tulpenstraat 18 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.618 (bandbreedte € 469.584 – € 597.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 18 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 18 in Barneveld is in oktober 2026 € 520.508 (bandbreedte € 494.483 – € 546.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 18 in Barneveld?
Voor Tulpenstraat 18 adviseren wij een bod van € 547.059 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 18 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 18 in Barneveld bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 18 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 18 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.419) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 18 ligt rond € 533.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.