Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 3

3772HH Barneveld

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.474
+2,8%
[ € 551.297 – € 701.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.611[ € 582.930 – € 644.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.606[ € 607.413 – € 671.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 3 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.474 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,2%
+€ 16.92812 maanden +2,8%
€ -6.68712 mnd vs. NL -1,1%
Tulpenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.474 voor Tulpenstraat 3 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 3 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.606. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 626.474.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 3
€ 639.606[ € 607.413 – € 671.352 ]
Verkoper houdt over€ 631.320−€ 8.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.548+€ 14.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenstraat 3 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.064 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenstraat 3
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 613.611[ € 582.930 – € 644.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.064[ € 3.860 – € 4.267 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 639.606, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 613.611 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.474+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.606+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.586+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 613.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 3 in Barneveld bedragen € 3.187 per maand bij een woningwaarde van € 626.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.064
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte609 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.474
Verwachte verkoopprijs€ 639.606
Verwachte vraagprijs€ 613.611
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Lors→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lors

De Lors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Straatbeeld van Potgieterstraat 53, 3771GW Barneveld
Potgieterstraat 53
1974 · 120 m²
€ 482.850
Straatbeeld van Thorbeckelaan 92, 3771EL Barneveld
Thorbeckelaan 92
2014 · 193 m²
€ 1.145.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.474 duidelijk in het hogere segment van De Lors. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 3 in Barneveld.

Wat is Tulpenstraat 3 in Barneveld waard?
Tulpenstraat 3 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.474 (bandbreedte € 551.297 – € 701.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 3 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 3 in Barneveld is in oktober 2026 € 613.611 (bandbreedte € 582.930 – € 644.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 3 in Barneveld?
Voor Tulpenstraat 3 adviseren wij een bod van € 639.606 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 3 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 3 in Barneveld bedragen € 3.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.064 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 3 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 3 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.928) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lors is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 3 ligt rond € 626.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lors heeft 12% van de woningen zonnepanelen.