Huiswaardemeter

Woningwaarde Azaleastraat 24

3772HK Barneveld

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.954
+2,8%
[ € 439.080 – € 558.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.517[ € 462.191 – € 510.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.709[ € 485.763 – € 536.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleastraat 24 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.954 (€ 4.663 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.138Sinds september +0,2%
+€ 13.48312 maanden +2,8%
€ -5.32512 mnd vs. NL -1,1%
Azaleastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.954 voor Azaleastraat 24 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleastraat 24 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.709. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.954.

Verwachte verkoopprijs Azaleastraat 24
€ 511.709[ € 485.763 – € 536.896 ]
Verkoper houdt over€ 504.830−€ 6.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.093+€ 12.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azaleastraat 24 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².

Verwachte vraagprijs Azaleastraat 24
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 486.517[ € 462.191 – € 510.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.547[ € 4.320 – € 4.774 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleastraat 24 adviseren wij in een bod van € 511.709, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.517 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.954+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.709+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.294+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 486.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleastraat 24 in Barneveld bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 498.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.954
Verwachte verkoopprijs€ 511.709
Verwachte vraagprijs€ 486.517
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenbarnevelderweg 113, 3772GD Barneveld
Oldenbarnevelderweg 113
1969 · 89 m²
€ 328.160
Straatbeeld van Parallelweg 3, 3771LE Barneveld
Parallelweg 3
1953 · 106 m²
€ 391.630
Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Azaleastraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.954 duidelijk in het hogere segment van Oldenbarneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Azaleastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleastraat 24 in Barneveld.

Wat is Azaleastraat 24 in Barneveld waard?
Azaleastraat 24 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.954 (bandbreedte € 439.080 – € 558.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azaleastraat 24 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Azaleastraat 24 in Barneveld is in oktober 2026 € 486.517 (bandbreedte € 462.191 – € 510.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleastraat 24 in Barneveld?
Voor Azaleastraat 24 adviseren wij een bod van € 511.709 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleastraat 24 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleastraat 24 in Barneveld bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleastraat 24 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleastraat 24 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.483) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Azaleastraat 24 ligt rond € 498.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azaleastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Azaleastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.