Huiswaardemeter

Woningwaarde Brummelkamperweg 1B

3772JL Barneveld

63 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.820
+2,8%
[ € 306.962 – € 390.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.865[ € 322.872 – € 356.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.011[ € 339.984 – € 375.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Brummelkamperweg 1B in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.820 (€ 5.537 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 795Sinds september +0,2%
+€ 9.42612 maanden +2,8%
€ -3.72312 mnd vs. NL -1,1%
Brummelkamperweg 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.820 voor Brummelkamperweg 1B in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brummelkamperweg 1B in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.011. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 348.820.

Verwachte verkoopprijs Brummelkamperweg 1B
€ 358.011[ € 339.984 – € 375.771 ]
Verkoper houdt over€ 352.823−€ 5.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.321+€ 9.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brummelkamperweg 1B in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.395 per m².

Verwachte vraagprijs Brummelkamperweg 1B
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 339.865[ € 322.872 – € 356.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.395[ € 5.125 – € 5.664 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brummelkamperweg 1B adviseren wij in een bod van € 358.011, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 339.865 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.820+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.011+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.912+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brummelkamperweg 1B zal in bij een vraagprijs van € 339.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brummelkamperweg 1B in Barneveld bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 348.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brummelkamperweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.820
Verwachte verkoopprijs€ 358.011
Verwachte vraagprijs€ 339.865
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Lors→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lors

De Lors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 172, 3771VA Barneveld
Vliegersvelderlaan 172
2024 · 47 m²
€ 287.068
Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 34, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 34
2023 · 119 m²
€ 510.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.820 is Brummelkamperweg 1B een van de meer betaalbare woningen in De Lors. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brummelkamperweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brummelkamperweg 1B in Barneveld.

Wat is Brummelkamperweg 1B in Barneveld waard?
Brummelkamperweg 1B in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.820 (bandbreedte € 306.962 – € 390.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Lors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brummelkamperweg 1B in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Brummelkamperweg 1B in Barneveld is in oktober 2026 € 339.865 (bandbreedte € 322.872 – € 356.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Brummelkamperweg 1B in Barneveld?
Voor Brummelkamperweg 1B adviseren wij een bod van € 358.011 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brummelkamperweg 1B in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Brummelkamperweg 1B in Barneveld bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brummelkamperweg 1B in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brummelkamperweg 1B in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.426) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brummelkamperweg 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lors is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Brummelkamperweg 1B ligt rond € 348.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brummelkamperweg 1B?
Huishoudens in de buurt van Brummelkamperweg 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lors heeft 12% van de woningen zonnepanelen.