Huiswaardemeter

Woningwaarde Lunterseweg 76A

3772TS Barneveld

246 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.998
+2,8%
[ € 774.398 – € 985.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 864.438[ € 821.216 – € 907.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.838[ € 850.780 – € 940.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Lunterseweg 76A in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.998 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.007Sinds september +0,2%
+€ 23.77912 maanden +2,8%
€ -9.39212 mnd vs. NL -1,1%
Lunterseweg 76A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.998 voor Lunterseweg 76A in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lunterseweg 76A in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.838. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 879.998.

Verwachte verkoopprijs Lunterseweg 76A
€ 895.838[ € 850.780 – € 940.336 ]
Verkoper houdt over€ 884.734−€ 11.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.905+€ 20.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lunterseweg 76A in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 864.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Lunterseweg 76A
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 864.438[ € 821.216 – € 907.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.338 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lunterseweg 76A adviseren wij in een bod van € 895.838, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 864.438 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.998+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.838+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.630+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lunterseweg 76A zal in bij een vraagprijs van € 864.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lunterseweg 76A in Barneveld bedragen € 4.465 per maand bij een woningwaarde van € 879.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.303
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lunterseweg 76A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte686 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.998
Verwachte verkoopprijs€ 895.838
Verwachte vraagprijs€ 864.438
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlooplaan 10, 3771HG Barneveld
Verlooplaan 10
1933 · 194 m²
€ 890.740
Straatbeeld van Nieuw Vellerseweg 13, 3771RA Barneveld
Nieuw Vellerseweg 13
1934 · 139 m²
€ 707.269
Straatbeeld van Valkseweg 18, 3771RE Barneveld
Valkseweg 18
1910 · 143 m²
€ 614.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lunterseweg 76A valt met een geschatte woningwaarde van € 879.998 duidelijk in het hogere segment van De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lunterseweg 76A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lunterseweg 76A in Barneveld.

Wat is Lunterseweg 76A in Barneveld waard?
Lunterseweg 76A in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.998 (bandbreedte € 774.398 – € 985.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lunterseweg 76A in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Lunterseweg 76A in Barneveld is in oktober 2026 € 864.438 (bandbreedte € 821.216 – € 907.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Lunterseweg 76A in Barneveld?
Voor Lunterseweg 76A adviseren wij een bod van € 895.838 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lunterseweg 76A in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Lunterseweg 76A in Barneveld bedragen € 4.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.303 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lunterseweg 76A in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lunterseweg 76A in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 23.779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lunterseweg 76A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Lunterseweg 76A ligt rond € 879.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lunterseweg 76A?
Huishoudens in de buurt van Lunterseweg 76A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.