Huiswaardemeter

Woningwaarde Nederwoudse Brink 6

3772TZ Barneveld

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.386
+2,8%
[ € 191.300 – € 243.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.057[ € 200.504 – € 221.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.905[ € 212.534 – € 234.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Nederwoudse Brink 6 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.386 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 496Sinds september +0,2%
+€ 5.87412 maanden +2,8%
€ -2.32012 mnd vs. NL -1,1%
Nederwoudse Brink 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.386 voor Nederwoudse Brink 6 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nederwoudse Brink 6 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.905. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 217.386.

Verwachte verkoopprijs Nederwoudse Brink 6
€ 223.905[ € 212.534 – € 234.907 ]
Verkoper houdt over€ 220.192−€ 3.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.533+€ 6.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nederwoudse Brink 6 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Verwachte vraagprijs Nederwoudse Brink 6
Onder gem. in buurt De BurgtBoven gem.
€ 211.057[ € 200.504 – € 221.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Burgt
€ 749.600[ € 485.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nederwoudse Brink 6 adviseren wij in een bod van € 223.905, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 211.057 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.386+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.905+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.100+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nederwoudse Brink 6 zal in bij een vraagprijs van € 211.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nederwoudse Brink 6 in Barneveld bedragen € 1.137 per maand bij een woningwaarde van € 217.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.063
OZB€ 13
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nederwoudse Brink 6

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.386
Verwachte verkoopprijs€ 223.905
Verwachte vraagprijs€ 211.057
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Burgt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Burgt

De Burgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

58,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 172, 3771VA Barneveld
Vliegersvelderlaan 172
2024 · 47 m²
€ 287.068
Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 279.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.386 is Nederwoudse Brink 6 een van de meer betaalbare woningen in De Burgt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nederwoudse Brink 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nederwoudse Brink 6 in Barneveld.

Wat is Nederwoudse Brink 6 in Barneveld waard?
Nederwoudse Brink 6 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.386 (bandbreedte € 191.300 – € 243.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Burgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nederwoudse Brink 6 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Nederwoudse Brink 6 in Barneveld is in oktober 2026 € 211.057 (bandbreedte € 200.504 – € 221.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Nederwoudse Brink 6 in Barneveld?
Voor Nederwoudse Brink 6 adviseren wij een bod van € 223.905 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nederwoudse Brink 6 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Nederwoudse Brink 6 in Barneveld bedragen € 1.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.063 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nederwoudse Brink 6 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nederwoudse Brink 6 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 5.874) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nederwoudse Brink 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Nederwoudse Brink 6 ligt rond € 217.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nederwoudse Brink 6?
Huishoudens in de buurt van Nederwoudse Brink 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.