Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortensiastraat 76

3772XD Barneveld

145 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2005Bouwjaar
€ 3.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.654
+2,8%
[ € 466.096 – € 593.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.597[ € 490.767 – € 542.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.294[ € 515.796 – € 570.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 76 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.654 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.208Sinds september +0,2%
+€ 14.31212 maanden +2,8%
€ -5.65312 mnd vs. NL -1,1%
Hortensiastraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.654 voor Hortensiastraat 76 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 76 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.294. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 529.654.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 76
€ 540.294[ € 515.796 – € 570.091 ]
Verkoper houdt over€ 533.101−€ 7.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.250+€ 12.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortensiastraat 76 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Hortensiastraat 76
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 516.597[ € 490.767 – € 542.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 76 adviseren wij in een bod van € 540.294, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 516.597 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.654+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.294+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.309+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 516.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 76 in Barneveld bedragen € 2.706 per maand bij een woningwaarde van € 529.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.590
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.654
Verwachte verkoopprijs€ 540.294
Verwachte vraagprijs€ 516.597
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lobeliastraat 86, 3772JV Barneveld
Lobeliastraat 86
2003 · 83 m²
€ 426.901
Straatbeeld van Kleinmansbeek 4, 3772TW Barneveld
Kleinmansbeek 4
2004 · 140 m²
€ 539.114
Straatbeeld van Sterappel 54, 3772HX Barneveld
Sterappel 54
2006 · 132 m²
€ 556.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hortensiastraat 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.654 duidelijk in het hogere segment van Oldenbarneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 76 in Barneveld.

Wat is Hortensiastraat 76 in Barneveld waard?
Hortensiastraat 76 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.654 (bandbreedte € 466.096 – € 593.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 76 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 76 in Barneveld is in oktober 2026 € 516.597 (bandbreedte € 490.767 – € 542.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 76 in Barneveld?
Voor Hortensiastraat 76 adviseren wij een bod van € 540.294 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 76 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 76 in Barneveld bedragen € 2.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.590 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 76 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 76 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.312) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 76 ligt rond € 529.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 76?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.