Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 18

3772XJ Barneveld

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.796
+2,8%
[ € 386.140 – € 491.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.916[ € 406.520 – € 449.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.952[ € 427.253 – € 472.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 18 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.796 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds september +0,2%
+€ 11.85712 maanden +2,8%
€ -4.68312 mnd vs. NL -1,1%
Asterstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.796 voor Asterstraat 18 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 18 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.952. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.796.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 18
€ 449.952[ € 427.253 – € 472.227 ]
Verkoper houdt over€ 443.753−€ 6.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.101+€ 11.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 18 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 18
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 427.916[ € 406.520 – € 449.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.106 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 18 adviseren wij in een bod van € 449.952, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 427.916 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.796+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.952+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.450+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 427.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 18 in Barneveld bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 438.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.796
Verwachte verkoopprijs€ 449.952
Verwachte vraagprijs€ 427.916
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenbarnevelderweg 113, 3772GD Barneveld
Oldenbarnevelderweg 113
1969 · 89 m²
€ 328.160
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 12, 3771XP Barneveld
Henri Dunantlaan 12
1970 · 127 m²
€ 451.391
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.796 ligt Asterstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oldenbarneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 18 in Barneveld.

Wat is Asterstraat 18 in Barneveld waard?
Asterstraat 18 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.796 (bandbreedte € 386.140 – € 491.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 18 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 18 in Barneveld is in oktober 2026 € 427.916 (bandbreedte € 406.520 – € 449.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 18 in Barneveld?
Voor Asterstraat 18 adviseren wij een bod van € 449.952 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 18 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 18 in Barneveld bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 18 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 18 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.857) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 18 ligt rond € 438.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.