Woningwaarde Anjelierstraat 59

3772XL Barneveld

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.447
+2,8%
[ € 366.473 – € 466.421 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 406.022[ € 385.721 – € 426.323 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 427.139[ € 405.393 – € 448.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjelierstraat 59 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.447 (€ 4.207 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 950Sinds september +0,2%
+€ 11.25312 maanden +2,8%
€ -4.44512 mnd vs. NL -1,1%
Anjelierstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.447 voor Anjelierstraat 59 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelierstraat 59 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.139. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.447.

Verwachte verkoopprijs Anjelierstraat 59
€ 427.139[ € 405.393 – € 448.065 ]
Verkoper houdt over€ 421.190−€ 5.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.832+€ 10.693 kosten koper

Verkoopprijs€ 427.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 421.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjelierstraat 59 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Anjelierstraat 59
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 406.022[ € 385.721 – € 426.323 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]

Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelierstraat 59 adviseren wij in een bod van € 427.139, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.022 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.447+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.139+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 448.496+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelierstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 406.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelierstraat 59 in Barneveld bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 416.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.134/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelierstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.447
Verwachte verkoopprijs€ 427.139
Verwachte vraagprijs€ 406.022
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.447 zit Anjelierstraat 59 in het middensegment van Oldenbarneveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Anjelierstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelierstraat 59 in Barneveld.

Wat is Anjelierstraat 59 in Barneveld waard?
Anjelierstraat 59 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.447 (bandbreedte € 366.473 – € 466.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 59 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 59 in Barneveld is in oktober 2026 € 406.022 (bandbreedte € 385.721 – € 426.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjelierstraat 59 in Barneveld?
Voor Anjelierstraat 59 adviseren wij een bod van € 427.139 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjelierstraat 59 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Anjelierstraat 59 in Barneveld bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjelierstraat 59 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjelierstraat 59 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.253) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelierstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Anjelierstraat 59 ligt rond € 416.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjelierstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Anjelierstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.