Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldenbarneveldplein 32

3772XT Barneveld

70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 4.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.891
+2,8%
[ € 287.664 – € 366.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.953[ € 302.055 – € 333.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.081[ € 318.970 – € 352.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.891 (€ 4.670 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 745Sinds september +0,2%
+€ 8.83312 maanden +2,8%
€ -3.48912 mnd vs. NL -1,1%
Oldenbarneveldplein 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.891 voor Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.081. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.891.

Verwachte verkoopprijs Oldenbarneveldplein 32
€ 336.081[ € 318.970 – € 352.547 ]
Verkoper houdt over€ 331.134−€ 4.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.953+€ 8.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.542 per m².

Verwachte vraagprijs Oldenbarneveldplein 32
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 317.953[ € 302.055 – € 333.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.542[ € 4.315 – € 4.769 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldenbarneveldplein 32 adviseren wij in een bod van € 336.081, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 317.953 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.891+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.081+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.885+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldenbarneveldplein 32 zal in bij een vraagprijs van € 317.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 326.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldenbarneveldplein 32

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.891
Verwachte verkoopprijs€ 336.081
Verwachte vraagprijs€ 317.953
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Primulastraat 37, 3772XE Barneveld
Primulastraat 37
2004 · 71 m²
€ 326.711
Straatbeeld van Lobeliastraat 86, 3772JV Barneveld
Lobeliastraat 86
2003 · 83 m²
€ 426.901
Straatbeeld van De Heus Plein 105, 3772DC Barneveld
De Heus Plein 105
2006 · 98 m²
€ 501.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oldenbarneveldplein 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.891 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldenbarneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oldenbarneveldplein 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld.

Wat is Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld waard?
Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.891 (bandbreedte € 287.664 – € 366.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld is in oktober 2026 € 317.953 (bandbreedte € 302.055 – € 333.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld?
Voor Oldenbarneveldplein 32 adviseren wij een bod van € 336.081 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldenbarneveldplein 32 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.833) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldenbarneveldplein 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Oldenbarneveldplein 32 ligt rond € 326.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldenbarneveldplein 32?
Huishoudens in de buurt van Oldenbarneveldplein 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.