Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornenburg 52

3772ZP Barneveld

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.581
+2,8%
[ € 440.511 – € 560.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.266[ € 484.709 – € 535.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornenburg 52 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.581 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.141Sinds september +0,2%
+€ 13.52712 maanden +2,8%
€ -5.34212 mnd vs. NL -1,1%
Doornenburg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.581 voor Doornenburg 52 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornenburg 52 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.266. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.581.

Verwachte verkoopprijs Doornenburg 52
€ 513.266[ € 484.709 – € 535.731 ]
Verkoper houdt over€ 506.370−€ 6.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.681+€ 12.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornenburg 52 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Verwachte vraagprijs Doornenburg 52
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.109[ € 2.954 – € 3.264 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornenburg 52 adviseren wij in een bod van € 513.266, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.581+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.266+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.929+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornenburg 52 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornenburg 52 in Barneveld bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 500.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornenburg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.581
Verwachte verkoopprijs€ 513.266
Verwachte vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molecaten 107, 3772LL Barneveld
Molecaten 107
1977 · 160 m²
€ 631.437
Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 454.785
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.581 ligt Doornenburg 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rootselaar-West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Doornenburg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornenburg 52 in Barneveld.

Wat is Doornenburg 52 in Barneveld waard?
Doornenburg 52 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.581 (bandbreedte € 440.511 – € 560.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornenburg 52 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Doornenburg 52 in Barneveld is in oktober 2026 € 485.000 (bandbreedte € 460.750 – € 509.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornenburg 52 in Barneveld?
Voor Doornenburg 52 adviseren wij een bod van € 513.266 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornenburg 52 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Doornenburg 52 in Barneveld bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornenburg 52 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornenburg 52 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.527) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornenburg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Doornenburg 52 ligt rond € 500.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornenburg 52?
Huishoudens in de buurt van Doornenburg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.