Woningwaarde Poolland 14

1768BX Barsingerhorn

208 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 3.275Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 681.237

+10,6%

[ € 599.489 – € 762.985 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 654.870[ € 622.127 – € 687.614 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 708.665[ € 672.519 – € 743.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Poolland 14 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.237 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.690Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 65.22812 maanden +10,6%+10,6%

+€ 41.36312 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Poolland 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.237 voor Poolland 14 in Barsingerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poolland 14 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 708.665. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 681.237.

Verwachte verkoopprijs Poolland 14

€ 708.665[ € 672.519 – € 743.311 ]

Verkoper houdt over€ 699.620−€ 9.045 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 724.988+€ 16.323 kosten koper

Verkoopprijs€ 708.665

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.795

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 699.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poolland 14 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 654.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Poolland 14

Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.

€ 654.870[ € 622.127 – € 687.614 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.148[ € 2.991 – € 3.306 ]

Gem. vraagprijs in Hollands Kroon

€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poolland 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 708.665, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 654.870 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.237+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 708.665+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 744.098+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poolland 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 654.870 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poolland 14 in Barsingerhorn bedragen € 3.484 per maand bij een woningwaarde van € 681.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 881.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.484/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.331

OZB€ 52

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.484

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Poolland 14

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte208 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.237

Verwachte verkoopprijs€ 708.665

Verwachte vraagprijs€ 654.870

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Barsingerhorn→

PlaatsBarsingerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barsingerhorn besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.760 kWh/jr)Elektriciteit(3.760 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (3%)

C (19%)

D (9%)

E (3%)

F (6%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Barsingerhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barsingerhorn op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 2,7 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation24,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.237 ligt Poolland 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Barsingerhorn. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Poolland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poolland 14 in Barsingerhorn.

Wat is Poolland 14 in Barsingerhorn waard?

Poolland 14 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.237 (bandbreedte € 599.489 – € 762.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barsingerhorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Poolland 14 in Barsingerhorn?

De verwachte vraagprijs van Poolland 14 in Barsingerhorn is in oktober 2026 € 654.870 (bandbreedte € 622.127 – € 687.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.275.

Hoeveel moet ik overbieden op Poolland 14 in Barsingerhorn?

Voor Poolland 14 adviseren wij een bod van € 708.665 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Poolland 14 in Barsingerhorn?

De geschatte bruto maandlasten van Poolland 14 in Barsingerhorn bedragen € 3.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.331 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Poolland 14 in Barsingerhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Poolland 14 in Barsingerhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 65.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poolland 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barsingerhorn is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Poolland 14 ligt rond € 681.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Poolland 14?

Huishoudens in de buurt van Poolland 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).