Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Bankenstraat 16

6634KC Batenburg

174 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.756
+2,4%
[ € 562.985 – € 716.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.227[ € 593.016 – € 655.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.608[ € 617.330 – € 682.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.756 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds september +0,2%
+€ 14.93412 maanden +2,4%
€ -9.27212 mnd vs. NL -1,5%
Wethouder Bankenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.756 voor Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.608. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 639.756.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Bankenstraat 16
€ 652.608[ € 617.330 – € 682.311 ]
Verkoper houdt over€ 644.179−€ 8.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.810+€ 15.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Bankenstraat 16
Onder gem. in WijchenBoven gem.
€ 624.227[ € 593.016 – € 655.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.408 – € 3.767 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen
€ 646.201[ € 249.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Bankenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 652.608, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 624.227 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.756+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.608+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.238+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Bankenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 624.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg bedragen € 3.261 per maand bij een woningwaarde van € 639.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Bankenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte1.970 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.756
Verwachte verkoopprijs€ 652.608
Verwachte vraagprijs€ 624.227
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Batenburg
PlaatsBatenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Batenburg besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Batenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Batenburg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 5,2 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootestraat 36, 6634AD Batenburg
Grootestraat 36
1908 · 172 m²
€ 791.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 639.756 ligt Wethouder Bankenstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Batenburg. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wethouder Bankenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg.

Wat is Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg waard?
Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.756 (bandbreedte € 562.985 – € 716.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Batenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg is in oktober 2026 € 624.227 (bandbreedte € 593.016 – € 655.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg?
Voor Wethouder Bankenstraat 16 adviseren wij een bod van € 652.608 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg bedragen € 3.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Bankenstraat 16 in Batenburg is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 14.934) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Bankenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Batenburg is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Bankenstraat 16 ligt rond € 639.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Bankenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Bankenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Batenburg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.