Huiswaardemeter

Woningwaarde Harkemastraat 14

9781AD Bedum

89 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.840
+16,9%
[ € 392.339 – € 499.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.446[ € 417.474 – € 461.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.327[ € 429.581 – € 474.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Harkemastraat 14 in Bedum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.840 (€ 5.009 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.749Sinds september +1,3%
+€ 64.29612 maanden +16,9%
+€ 49.51512 mnd vs. NL +13,0%
Harkemastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.840 voor Harkemastraat 14 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harkemastraat 14 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.327. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.840.

Verwachte verkoopprijs Harkemastraat 14
€ 452.327[ € 429.581 – € 474.799 ]
Verkoper houdt over€ 446.101−€ 6.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.524+€ 11.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harkemastraat 14 in Bedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.938 per m².

Verwachte vraagprijs Harkemastraat 14
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 439.446[ € 417.474 – € 461.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.938[ € 4.691 – € 5.184 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 442.083[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harkemastraat 14 adviseren wij in een bod van € 452.327, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 439.446 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.840+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.327+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.943+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harkemastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 439.446 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harkemastraat 14 in Bedum bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 445.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harkemastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.840
Verwachte verkoopprijs€ 452.327
Verwachte vraagprijs€ 439.446
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum West→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Bedum West

Bedum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smient 33, 9781ZK Bedum
Smient 33
2016 · 121 m²
€ 427.627
Straatbeeld van Rietgans 13, 9781ZL Bedum
Rietgans 13
2011 · 94 m²
€ 364.355
Straatbeeld van Smient 45, 9781ZK Bedum
Smient 45
2017 · 148 m²
€ 478.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harkemastraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 445.840 duidelijk in het hogere segment van Bedum West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harkemastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harkemastraat 14 in Bedum.

Wat is Harkemastraat 14 in Bedum waard?
Harkemastraat 14 in Bedum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.840 (bandbreedte € 392.339 – € 499.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harkemastraat 14 in Bedum?
De verwachte vraagprijs van Harkemastraat 14 in Bedum is in oktober 2026 € 439.446 (bandbreedte € 417.474 – € 461.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Harkemastraat 14 in Bedum?
Voor Harkemastraat 14 adviseren wij een bod van € 452.327 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harkemastraat 14 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van Harkemastraat 14 in Bedum bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harkemastraat 14 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harkemastraat 14 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 64.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harkemastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum West is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Harkemastraat 14 ligt rond € 445.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harkemastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Harkemastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).