Huiswaardemeter

Woningwaarde Harkemastraat 19

9781AH Bedum

Te koop
232 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.639
+15,8%
[ € 730.082 – € 929.196 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.447[ € 794.723 – € 878.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Harkemastraat 19 in Bedum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 829.639 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.697Sinds mei +1,3%
+€ 113.21912 maanden +15,8%
+€ 82.83812 mnd vs. NL +11,6%
Harkemastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.639 voor Harkemastraat 19 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harkemastraat 19 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.447. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 829.639.

Verwachte verkoopprijs Harkemastraat 19
€ 837.447[ € 794.723 – € 878.378 ]
Verkoper houdt over€ 826.985−€ 10.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 856.346+€ 18.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.985

Wat is de vraagprijs?

Harkemastraat 19 in Bedum staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Vraagprijs Harkemastraat 19
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.556[ € 3.378 – € 3.734 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 516.100[ € 289.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harkemastraat 19 adviseren wij in een bod van € 837.447, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.639+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.447+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 879.319+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harkemastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harkemastraat 19 in Bedum bedragen € 4.136 per maand bij een woningwaarde van € 829.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 415.000€ 1.244.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.057
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harkemastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.639
Verwachte verkoopprijs€ 837.447
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum West→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (15%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Bedum West

Bedum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smient 33, 9781ZK Bedum
Smient 33
2016 · 121 m²
€ 418.818
Straatbeeld van Poelsnip 81, 9781ZD Bedum
Poelsnip 81
2021 · 118 m²
€ 378.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harkemastraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.639 duidelijk in het hogere segment van Bedum West. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harkemastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harkemastraat 19 in Bedum.

Wat is Harkemastraat 19 in Bedum waard?
Harkemastraat 19 in Bedum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.639 (bandbreedte € 730.082 – € 929.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedum West.
Wat is de vraagprijs van Harkemastraat 19 in Bedum?
Harkemastraat 19 in Bedum staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Harkemastraat 19 in Bedum?
Voor Harkemastraat 19 adviseren wij een bod van € 837.447 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harkemastraat 19 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van Harkemastraat 19 in Bedum bedragen € 4.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.057 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harkemastraat 19 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harkemastraat 19 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 113.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harkemastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum West is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Harkemastraat 19 ligt rond € 829.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harkemastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Harkemastraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).