Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoenstraat 6

9781HG Bedum

Te koop
133 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.962
+15,8%
[ € 366.927 – € 466.997 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 410.886[ € 390.342 – € 431.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.134[ € 402.052 – € 444.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoenstraat 6 in Bedum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.962 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.376Sinds mei +1,3%
+€ 56.90212 maanden +15,8%
+€ 41.63312 mnd vs. NL +11,6%
Plantsoenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.962 voor Plantsoenstraat 6 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoenstraat 6 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.134. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 416.962.

Verwachte verkoopprijs Plantsoenstraat 6
€ 424.134[ € 402.052 – € 444.373 ]
Verkoper houdt over€ 418.219−€ 5.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.767+€ 10.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.219

Wat is de vraagprijs?

Plantsoenstraat 6 in Bedum staat in te koop voor € 410.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Vraagprijs Plantsoenstraat 6
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 410.886[ € 390.342 – € 431.430 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 516.100[ € 289.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 424.134, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 410.886 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.962+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.134+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.341+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 410.886 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoenstraat 6 in Bedum bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 416.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.962
Verwachte verkoopprijs€ 424.134
Vraagprijs€ 410.886
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Noord - Oost→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Noord - Oost besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bedum Noord - Oost

Bedum Noord - Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winsumerweg 14, 9959TD Onderdendam
Winsumerweg 14
1910 · 79 m²
€ 298.717
Straatbeeld van Wolddijk 50, 9781TK Bedum
Wolddijk 50
1915 · 92 m²
€ 350.220
Straatbeeld van Schoolstraat 45, 9781JM Bedum
Schoolstraat 45
1914 · 76 m²
€ 237.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.962 zit Plantsoenstraat 6 in het middensegment van Bedum Noord - Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Plantsoenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoenstraat 6 in Bedum.

Wat is Plantsoenstraat 6 in Bedum waard?
Plantsoenstraat 6 in Bedum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.962 (bandbreedte € 366.927 – € 466.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedum Noord - Oost.
Wat is de vraagprijs van Plantsoenstraat 6 in Bedum?
Plantsoenstraat 6 in Bedum staat in juni 2026 te koop voor € 410.886. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoenstraat 6 in Bedum?
Voor Plantsoenstraat 6 adviseren wij een bod van € 424.134 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoenstraat 6 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoenstraat 6 in Bedum bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoenstraat 6 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoenstraat 6 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 56.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Noord - Oost is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoenstraat 6 ligt rond € 416.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Plantsoenstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).