Woningwaarde Boterdiep Oz 14A

9781JA Bedum

42 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1917Bouwjaar

€ 1.655Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 69.512

+16,9%

[ € 61.171 – € 77.853 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 68.197[ € 64.787 – € 71.607 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 70.853[ € 67.314 – € 74.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterdiep Oz 14A in Bedum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 69.512 (€ 1.655 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 896Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 10.02512 maanden +16,9%+16,9%

+€ 7.72012 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Boterdiep Oz 14A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 69.512 voor Boterdiep Oz 14A in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterdiep Oz 14A in Bedum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 70.853. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 69.512.

Verwachte verkoopprijs Boterdiep Oz 14A

€ 70.853[ € 67.314 – € 74.400 ]

Verkoper houdt over€ 68.824−€ 2.029 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 74.420+€ 3.567 kosten koper

Verkoopprijs€ 70.853

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 779

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 68.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterdiep Oz 14A in Bedum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 68.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.624 per m².

Verwachte vraagprijs Boterdiep Oz 14A

Onder gem. in BedumBoven gem.

€ 68.197[ € 64.787 – € 71.607 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.624[ € 1.543 – € 1.705 ]

Gem. vraagprijs in Bedum

€ 442.083[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterdiep Oz 14A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 70.853, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 68.197 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 69.512+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 70.853+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 74.396+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterdiep Oz 14A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 68.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterdiep Oz 14A in Bedum bedragen € 406 per maand bij een woningwaarde van € 69.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 270.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 406/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 340

OZB€ 8

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 406

Totaal betaald over 30 jaar€ 122.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterdiep Oz 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1917

Woonoppervlakte42 m²

Perceeloppervlakte1.485 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 69.512

Verwachte verkoopprijs€ 70.853

Verwachte vraagprijs€ 68.197

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Zuid→

PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.200 kWh/jr)Elektriciteit(2.200 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (65%)

B (9%)

C (16%)

D (4%)

E (3%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Bedum Zuid

Bedum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 69.512 is Boterdiep Oz 14A een van de meer betaalbare woningen in Bedum Zuid. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boterdiep Oz 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterdiep Oz 14A in Bedum.

Wat is Boterdiep Oz 14A in Bedum waard?

Boterdiep Oz 14A in Bedum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 69.512 (bandbreedte € 61.171 – € 77.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedum Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boterdiep Oz 14A in Bedum?

De verwachte vraagprijs van Boterdiep Oz 14A in Bedum is in oktober 2026 € 68.197 (bandbreedte € 64.787 – € 71.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.655.

Hoeveel moet ik overbieden op Boterdiep Oz 14A in Bedum?

Voor Boterdiep Oz 14A adviseren wij een bod van € 70.853 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boterdiep Oz 14A in Bedum?

De geschatte bruto maandlasten van Boterdiep Oz 14A in Bedum bedragen € 406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 69.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 340 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boterdiep Oz 14A in Bedum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boterdiep Oz 14A in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 10.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterdiep Oz 14A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Zuid is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Boterdiep Oz 14A ligt rond € 69.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boterdiep Oz 14A?

Huishoudens in de buurt van Boterdiep Oz 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).