Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 47-10

9781JM Bedum

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.378
+16,9%
[ € 191.293 – € 243.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.228[ € 202.567 – € 223.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.609[ € 210.467 – € 232.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 47-10 in Bedum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.378 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.803Sinds september +1,3%
+€ 31.34912 maanden +16,9%
+€ 24.14212 mnd vs. NL +13,0%
Schoolstraat 47-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.378 voor Schoolstraat 47-10 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 47-10 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.609. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 217.378.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 47-10
€ 221.609[ € 210.467 – € 232.621 ]
Verkoper houdt over€ 217.921−€ 3.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.191+€ 6.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 47-10 in Bedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.877 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 47-10
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 213.228[ € 202.567 – € 223.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.877[ € 3.683 – € 4.071 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 442.083[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 47-10 adviseren wij in een bod van € 221.609, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 213.228 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.378+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.609+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.689+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 47-10 zal in bij een vraagprijs van € 213.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 47-10 in Bedum bedragen € 1.148 per maand bij een woningwaarde van € 217.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.063
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 47-10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.378
Verwachte verkoopprijs€ 221.609
Verwachte vraagprijs€ 213.228
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Zuid→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (9%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bedum Zuid

Bedum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietgans 13, 9781ZL Bedum
Rietgans 13
2011 · 94 m²
€ 364.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.378 is Schoolstraat 47-10 een van de meer betaalbare woningen in Bedum Zuid. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 47-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 47-10 in Bedum.

Wat is Schoolstraat 47-10 in Bedum waard?
Schoolstraat 47-10 in Bedum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.378 (bandbreedte € 191.293 – € 243.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 47-10 in Bedum?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 47-10 in Bedum is in oktober 2026 € 213.228 (bandbreedte € 202.567 – € 223.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 47-10 in Bedum?
Voor Schoolstraat 47-10 adviseren wij een bod van € 221.609 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 47-10 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 47-10 in Bedum bedragen € 1.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.063 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 47-10 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 47-10 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 31.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 47-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Zuid is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 47-10 ligt rond € 217.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 47-10?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 47-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).