Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Servaasstraat 15

6099AD Beegden

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.804
+9,5%
[ € 419.588 – € 534.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.753[ € 444.365 – € 491.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.030[ € 461.695 – € 510.295 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Servaasstraat 15 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.804 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.604Sinds september +0,8%
+€ 41.49612 maanden +9,5%
+€ 24.63212 mnd vs. NL +5,7%
St. Servaasstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.804 voor St. Servaasstraat 15 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Servaasstraat 15 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.030. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.804.

Verwachte verkoopprijs St. Servaasstraat 15
€ 486.030[ € 461.695 – € 510.295 ]
Verkoper houdt over€ 479.434−€ 6.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.901+€ 11.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Servaasstraat 15 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs St. Servaasstraat 15
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 467.753[ € 444.365 – € 491.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Servaasstraat 15 adviseren wij in een bod van € 486.030, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 467.753 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.804+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.030+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.332+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Servaasstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 467.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Servaasstraat 15 in Beegden bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 476.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Servaasstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.804
Verwachte verkoopprijs€ 486.030
Verwachte vraagprijs€ 467.753
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 1, 6099AT Beegden
Veldstraat 1
2006 · 148 m²
€ 490.668
Straatbeeld van Langven 15, 6099DD Beegden
Langven 15
2017 · 147 m²
€ 421.045
Straatbeeld van Leukenhof 3, 6099CR Beegden
Leukenhof 3
1986 · 84 m²
€ 315.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.804 zit St. Servaasstraat 15 in het middensegment van Beegden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St. Servaasstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Servaasstraat 15 in Beegden.

Wat is St. Servaasstraat 15 in Beegden waard?
St. Servaasstraat 15 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.804 (bandbreedte € 419.588 – € 534.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Servaasstraat 15 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van St. Servaasstraat 15 in Beegden is in oktober 2026 € 467.753 (bandbreedte € 444.365 – € 491.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Servaasstraat 15 in Beegden?
Voor St. Servaasstraat 15 adviseren wij een bod van € 486.030 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Servaasstraat 15 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van St. Servaasstraat 15 in Beegden bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Servaasstraat 15 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Servaasstraat 15 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 41.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Servaasstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van St. Servaasstraat 15 ligt rond € 476.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Servaasstraat 15?
Huishoudens in de buurt van St. Servaasstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.