Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldstraat 1, 6099AT Beegden

Woningwaarde Veldstraat 1

6099AT Beegden

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.614
+8,6%
[ € 426.460 – € 542.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.205[ € 451.445 – € 498.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.209[ € 469.503 – € 518.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 1 in Beegden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 484.614 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.663Sinds mei +0,8%
+€ 38.22512 maanden +8,6%
+€ 19.29512 mnd vs. NL +4,3%
Veldstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.614 voor Veldstraat 1 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 1 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.209. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.614.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 1
€ 494.209[ € 469.503 – € 518.924 ]
Verkoper houdt over€ 487.523−€ 6.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.243+€ 12.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 1 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 1
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 475.205[ € 451.445 – € 498.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 455.211[ € 249.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 1 adviseren wij in een bod van € 494.209, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.205 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.614+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.209+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.919+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 475.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 1 in Beegden bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 484.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.614
Verwachte verkoopprijs€ 494.209
Verwachte vraagprijs€ 475.205
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (25%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langven 15, 6099DD Beegden
Langven 15
2017 · 147 m²
€ 415.850
Straatbeeld van Wiejerd 25, 6099DA Beegden
Wiejerd 25
2022 · 68 m²
€ 590.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.614 ligt Veldstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beegden. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 1 in Beegden.

Wat is Veldstraat 1 in Beegden waard?
Veldstraat 1 in Beegden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.614 (bandbreedte € 426.460 – € 542.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 1 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van Veldstraat 1 in Beegden is in juni 2026 € 475.205 (bandbreedte € 451.445 – € 498.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 1 in Beegden?
Voor Veldstraat 1 adviseren wij een bod van € 494.209 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 1 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 1 in Beegden bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 1 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 1 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 38.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 1 ligt rond € 484.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.