Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wiejerd 25, 6099DA Beegden

Woningwaarde Wiejerd 25

6099DA Beegden

68 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 8.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.857
+8,6%
[ € 519.954 – € 661.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.549[ € 550.572 – € 608.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.386[ € 572.044 – € 632.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiejerd 25 in Beegden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.857 (€ 8.689 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.466Sinds mei +0,8%
+€ 46.60412 maanden +8,6%
+€ 23.52412 mnd vs. NL +4,3%
Wiejerd 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.857 voor Wiejerd 25 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiejerd 25 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.386. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.857.

Verwachte verkoopprijs Wiejerd 25
€ 602.386[ € 572.044 – € 632.259 ]
Verkoper houdt over€ 594.510−€ 7.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.584+€ 14.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiejerd 25 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.523 per m².

Verwachte vraagprijs Wiejerd 25
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 579.549[ € 550.572 – € 608.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.523[ € 8.097 – € 8.949 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 455.211[ € 249.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiejerd 25 adviseren wij in een bod van € 602.386, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 579.549 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.857+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.386+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.505+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiejerd 25 zal in bij een vraagprijs van € 579.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiejerd 25 in Beegden bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 590.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.889
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiejerd 25

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.857
Verwachte verkoopprijs€ 602.386
Verwachte vraagprijs€ 579.549
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (25%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langven 15, 6099DD Beegden
Langven 15
2017 · 147 m²
€ 415.850
Straatbeeld van Veldstraat 1, 6099AT Beegden
Veldstraat 1
2006 · 144 m²
€ 484.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wiejerd 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.857 duidelijk in het hogere segment van Beegden. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wiejerd 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiejerd 25 in Beegden.

Wat is Wiejerd 25 in Beegden waard?
Wiejerd 25 in Beegden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.857 (bandbreedte € 519.954 – € 661.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiejerd 25 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van Wiejerd 25 in Beegden is in juni 2026 € 579.549 (bandbreedte € 550.572 – € 608.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiejerd 25 in Beegden?
Voor Wiejerd 25 adviseren wij een bod van € 602.386 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiejerd 25 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Wiejerd 25 in Beegden bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.889 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiejerd 25 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiejerd 25 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 46.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiejerd 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Wiejerd 25 ligt rond € 590.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiejerd 25?
Huishoudens in de buurt van Wiejerd 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.