Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beegderveld 2, 6099NC Beegden

Woningwaarde Beegderveld 2

6099NC Beegden

Te koop
217 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.469
+9,5%
[ € 441.293 – € 561.645 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.820[ € 488.120 – € 539.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Beegderveld 2 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.469 (€ 2.311 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.791Sinds september +0,8%
+€ 43.64212 maanden +9,5%
+€ 25.90512 mnd vs. NL +5,7%
Beegderveld 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.469 voor Beegderveld 2 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beegderveld 2 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.820. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.469.

Verwachte verkoopprijs Beegderveld 2
€ 510.820[ € 488.120 – € 539.501 ]
Verkoper houdt over€ 503.951−€ 6.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.186+€ 12.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.951

Wat is de vraagprijs?

Beegderveld 2 in Beegden staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.281 per m².

Vraagprijs Beegderveld 2
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.281[ € 2.167 – € 2.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beegderveld 2 adviseren wij in een bod van € 510.820, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.469+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.820+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.361+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beegderveld 2 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beegderveld 2 in Beegden bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 501.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beegderveld 2

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.469
Verwachte verkoopprijs€ 510.820
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 30, 6099BP Beegden
Abelenstraat 30
1900 · 182 m²
€ 482.098
Straatbeeld van Duinenberg 19, 6099CS Beegden
Duinenberg 19
1986 · 237 m²
€ 644.272
Straatbeeld van Langven 15, 6099DD Beegden
Langven 15
2017 · 147 m²
€ 421.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.469 ligt Beegderveld 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beegden. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beegderveld 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beegderveld 2 in Beegden.

Wat is Beegderveld 2 in Beegden waard?
Beegderveld 2 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.469 (bandbreedte € 441.293 – € 561.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de vraagprijs van Beegderveld 2 in Beegden?
Beegderveld 2 in Beegden staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Beegderveld 2 in Beegden?
Voor Beegderveld 2 adviseren wij een bod van € 510.820 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beegderveld 2 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Beegderveld 2 in Beegden bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beegderveld 2 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beegderveld 2 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 43.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beegderveld 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Beegderveld 2 ligt rond € 501.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beegderveld 2?
Huishoudens in de buurt van Beegderveld 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.