Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duinenberg 19, 6099CS Beegden

Woningwaarde Duinenberg 19

6099CS Beegden

Te koop
237 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.272
+9,5%
[ € 566.959 – € 721.585 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.167[ € 624.047 – € 689.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinenberg 19 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.272 (€ 2.718 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.870Sinds september +0,8%
+€ 56.07012 maanden +9,5%
+€ 33.28212 mnd vs. NL +5,7%
Duinenberg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.272 voor Duinenberg 19 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinenberg 19 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.167. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 644.272.

Verwachte verkoopprijs Duinenberg 19
€ 653.167[ € 624.047 – € 689.737 ]
Verkoper houdt over€ 644.732−€ 8.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.380+€ 15.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.732

Wat is de vraagprijs?

Duinenberg 19 in Beegden staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.696 per m².

Vraagprijs Duinenberg 19
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.696[ € 2.561 – € 2.831 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinenberg 19 adviseren wij in een bod van € 653.167, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.272+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.167+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.825+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinenberg 19 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinenberg 19 in Beegden bedragen € 3.311 per maand bij een woningwaarde van € 644.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinenberg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte676 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.272
Verwachte verkoopprijs€ 653.167
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 30, 6099BP Beegden
Abelenstraat 30
1900 · 182 m²
€ 482.098
Straatbeeld van Beegderveld 2, 6099NC Beegden
Beegderveld 2
1940 · 217 m²
€ 501.469
Straatbeeld van Langven 15, 6099DD Beegden
Langven 15
2017 · 147 m²
€ 421.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinenberg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.272 duidelijk in het hogere segment van Beegden. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Duinenberg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinenberg 19 in Beegden.

Wat is Duinenberg 19 in Beegden waard?
Duinenberg 19 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.272 (bandbreedte € 566.959 – € 721.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de vraagprijs van Duinenberg 19 in Beegden?
Duinenberg 19 in Beegden staat in oktober 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinenberg 19 in Beegden?
Voor Duinenberg 19 adviseren wij een bod van € 653.167 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinenberg 19 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Duinenberg 19 in Beegden bedragen € 3.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinenberg 19 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinenberg 19 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 56.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinenberg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Duinenberg 19 ligt rond € 644.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinenberg 19?
Huishoudens in de buurt van Duinenberg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.