Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpstraat 29

6099BH Beegden

148 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.493
+9,5%
[ € 558.354 – € 710.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.563[ € 594.285 – € 656.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.550[ € 611.519 – € 675.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 29 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.493 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.796Sinds september +0,8%
+€ 55.21912 maanden +9,5%
+€ 32.77712 mnd vs. NL +5,7%
Dorpstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.493 voor Dorpstraat 29 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 29 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.550. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 634.493.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 29
€ 643.550[ € 611.519 – € 675.889 ]
Verkoper houdt over€ 635.221−€ 8.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.571+€ 15.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpstraat 29 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpstraat 29
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 625.563[ € 594.285 – € 656.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.015 – € 4.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 29 adviseren wij in een bod van € 643.550, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 625.563 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.493+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.550+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.728+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 625.563 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 29 in Beegden bedragen € 3.241 per maand bij een woningwaarde van € 634.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.103
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte709 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.493
Verwachte verkoopprijs€ 643.550
Verwachte vraagprijs€ 625.563
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langven 15, 6099DD Beegden
Langven 15
2017 · 147 m²
€ 421.045
Straatbeeld van Veldstraat 1, 6099AT Beegden
Veldstraat 1
2006 · 148 m²
€ 490.668
Straatbeeld van Wiejerd 25, 6099DA Beegden
Wiejerd 25
2022 · 120 m²
€ 598.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.493 duidelijk in het hogere segment van Beegden. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 29 in Beegden.

Wat is Dorpstraat 29 in Beegden waard?
Dorpstraat 29 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.493 (bandbreedte € 558.354 – € 710.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpstraat 29 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van Dorpstraat 29 in Beegden is in oktober 2026 € 625.563 (bandbreedte € 594.285 – € 656.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 29 in Beegden?
Voor Dorpstraat 29 adviseren wij een bod van € 643.550 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 29 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 29 in Beegden bedragen € 3.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.103 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 29 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 29 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 55.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 29 ligt rond € 634.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.