Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiejerd 23

6099DA Beegden

138 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.843
+9,5%
[ € 590.342 – € 751.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.263[ € 628.200 – € 694.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.562[ € 646.418 – € 714.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiejerd 23 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.843 (€ 4.861 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.071Sinds september +0,8%
+€ 58.38312 maanden +9,5%
+€ 34.65612 mnd vs. NL +5,7%
Wiejerd 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.843 voor Wiejerd 23 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiejerd 23 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.562. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 670.843.

Verwachte verkoopprijs Wiejerd 23
€ 680.562[ € 646.418 – € 714.461 ]
Verkoper houdt over€ 671.826−€ 8.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.323+€ 15.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiejerd 23 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.792 per m².

Verwachte vraagprijs Wiejerd 23
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 661.263[ € 628.200 – € 694.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.792[ € 4.552 – € 5.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiejerd 23 adviseren wij in een bod van € 680.562, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 661.263 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.843+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.562+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.590+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiejerd 23 zal in bij een vraagprijs van € 661.263 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiejerd 23 in Beegden bedragen € 3.420 per maand bij een woningwaarde van € 670.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.281
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiejerd 23

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.843
Verwachte verkoopprijs€ 680.562
Verwachte vraagprijs€ 661.263
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langven 15, 6099DD Beegden
Langven 15
2017 · 147 m²
€ 421.045
Straatbeeld van Wiejerd 25, 6099DA Beegden
Wiejerd 25
2022 · 120 m²
€ 598.237
Straatbeeld van Veldstraat 1, 6099AT Beegden
Veldstraat 1
2006 · 148 m²
€ 490.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wiejerd 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.843 duidelijk in het hogere segment van Beegden. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wiejerd 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiejerd 23 in Beegden.

Wat is Wiejerd 23 in Beegden waard?
Wiejerd 23 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.843 (bandbreedte € 590.342 – € 751.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiejerd 23 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van Wiejerd 23 in Beegden is in oktober 2026 € 661.263 (bandbreedte € 628.200 – € 694.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiejerd 23 in Beegden?
Voor Wiejerd 23 adviseren wij een bod van € 680.562 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiejerd 23 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Wiejerd 23 in Beegden bedragen € 3.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.281 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiejerd 23 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiejerd 23 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 58.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiejerd 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Wiejerd 23 ligt rond € 670.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiejerd 23?
Huishoudens in de buurt van Wiejerd 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.