Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiejerd 3

6099DA Beegden

94 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.543
+9,5%
[ € 443.998 – € 565.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.978[ € 470.229 – € 519.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.293[ € 488.568 – € 539.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiejerd 3 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.543 (€ 5.367 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.814Sinds september +0,8%
+€ 43.91012 maanden +9,5%
+€ 26.06512 mnd vs. NL +5,7%
Wiejerd 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.543 voor Wiejerd 3 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiejerd 3 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.293. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.543.

Verwachte verkoopprijs Wiejerd 3
€ 514.293[ € 488.568 – € 539.996 ]
Verkoper houdt over€ 507.386−€ 6.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.729+€ 12.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiejerd 3 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.266 per m².

Verwachte vraagprijs Wiejerd 3
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 494.978[ € 470.229 – € 519.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.266[ € 5.002 – € 5.529 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiejerd 3 adviseren wij in een bod van € 514.293, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.978 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.543+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.293+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.008+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiejerd 3 zal in bij een vraagprijs van € 494.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiejerd 3 in Beegden bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 504.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiejerd 3

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.543
Verwachte verkoopprijs€ 514.293
Verwachte vraagprijs€ 494.978
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiejerd 25, 6099DA Beegden
Wiejerd 25
2022 · 120 m²
€ 598.237
Straatbeeld van Langven 15, 6099DD Beegden
Langven 15
2017 · 147 m²
€ 421.045
Straatbeeld van Veldstraat 1, 6099AT Beegden
Veldstraat 1
2006 · 148 m²
€ 490.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.543 ligt Wiejerd 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beegden. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wiejerd 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiejerd 3 in Beegden.

Wat is Wiejerd 3 in Beegden waard?
Wiejerd 3 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.543 (bandbreedte € 443.998 – € 565.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiejerd 3 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van Wiejerd 3 in Beegden is in oktober 2026 € 494.978 (bandbreedte € 470.229 – € 519.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiejerd 3 in Beegden?
Voor Wiejerd 3 adviseren wij een bod van € 514.293 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiejerd 3 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Wiejerd 3 in Beegden bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiejerd 3 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiejerd 3 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 43.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiejerd 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Wiejerd 3 ligt rond € 504.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiejerd 3?
Huishoudens in de buurt van Wiejerd 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.