Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijtenberg 18

6099DB Beegden

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 2.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.560
+8,6%
[ € 402.653 – € 512.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.984[ € 426.535 – € 471.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.091[ € 442.743 – € 489.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijtenberg 18 in Beegden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 457.560 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.459Sinds mei +0,8%
+€ 36.09112 maanden +8,6%
+€ 18.21812 mnd vs. NL +4,3%
Krijtenberg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.560 voor Krijtenberg 18 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijtenberg 18 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.091. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.560.

Verwachte verkoopprijs Krijtenberg 18
€ 466.091[ € 442.743 – € 489.347 ]
Verkoper houdt over€ 459.714−€ 6.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.563+€ 11.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.714

Wat is de vraagprijs?

Krijtenberg 18 in Beegden staat in te koop voor € 448.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Vraagprijs Krijtenberg 18
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 448.984[ € 426.535 – € 471.433 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.673[ € 2.539 – € 2.806 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 453.741[ € 249.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijtenberg 18 adviseren wij in een bod van € 466.091, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 448.984 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.560+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.091+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.396+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijtenberg 18 zal in bij een vraagprijs van € 448.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijtenberg 18 in Beegden bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 457.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.238
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijtenberg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.560
Verwachte verkoopprijs€ 466.091
Vraagprijs€ 448.984
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (25%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langven 15, 6099DD Beegden
Langven 15
2017 · 147 m²
€ 415.850
Straatbeeld van Veldstraat 1, 6099AT Beegden
Veldstraat 1
2006 · 144 m²
€ 484.614
Straatbeeld van Wiejerd 25, 6099DA Beegden
Wiejerd 25
2022 · 68 m²
€ 590.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.560 zit Krijtenberg 18 in het middensegment van Beegden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krijtenberg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijtenberg 18 in Beegden.

Wat is Krijtenberg 18 in Beegden waard?
Krijtenberg 18 in Beegden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.560 (bandbreedte € 402.653 – € 512.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de vraagprijs van Krijtenberg 18 in Beegden?
Krijtenberg 18 in Beegden staat in juni 2026 te koop voor € 448.984. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijtenberg 18 in Beegden?
Voor Krijtenberg 18 adviseren wij een bod van € 466.091 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijtenberg 18 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Krijtenberg 18 in Beegden bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.238 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijtenberg 18 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijtenberg 18 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 36.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijtenberg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Krijtenberg 18 ligt rond € 457.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijtenberg 18?
Huishoudens in de buurt van Krijtenberg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.