Huiswaardemeter

Woningwaarde Langven 31

6099DD Beegden

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.853
+9,5%
[ € 357.151 – € 454.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.251[ € 378.338 – € 418.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.600[ € 392.715 – € 434.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Langven 31 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.853 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.068Sinds september +0,8%
+€ 35.32112 maanden +9,5%
+€ 20.96612 mnd vs. NL +5,7%
Langven 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.853 voor Langven 31 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langven 31 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.600. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 405.853.

Verwachte verkoopprijs Langven 31
€ 413.600[ € 392.715 – € 434.054 ]
Verkoper houdt over€ 407.800−€ 5.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.022+€ 10.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langven 31 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs Langven 31
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 398.251[ € 378.338 – € 418.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.933 – € 3.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langven 31 adviseren wij in een bod van € 413.600, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.251 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.853+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.600+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.280+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langven 31 zal in bij een vraagprijs van € 398.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langven 31 in Beegden bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 405.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langven 31

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.853
Verwachte verkoopprijs€ 413.600
Verwachte vraagprijs€ 398.251
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiejerd 25, 6099DA Beegden
Wiejerd 25
2022 · 120 m²
€ 598.237
Straatbeeld van Langven 15, 6099DD Beegden
Langven 15
2017 · 147 m²
€ 421.045
Straatbeeld van Veldstraat 1, 6099AT Beegden
Veldstraat 1
2006 · 148 m²
€ 490.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langven 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.853 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beegden willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langven 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langven 31 in Beegden.

Wat is Langven 31 in Beegden waard?
Langven 31 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.853 (bandbreedte € 357.151 – € 454.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langven 31 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van Langven 31 in Beegden is in oktober 2026 € 398.251 (bandbreedte € 378.338 – € 418.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Langven 31 in Beegden?
Voor Langven 31 adviseren wij een bod van € 413.600 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langven 31 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Langven 31 in Beegden bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langven 31 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langven 31 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 35.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langven 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Langven 31 ligt rond € 405.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langven 31?
Huishoudens in de buurt van Langven 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.