Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Heesplein 14b

5741BR Beek en Donk

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.296
+2,9%
[ € 179.780 – € 228.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.407[ € 187.537 – € 207.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.426[ € 200.665 – € 221.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Heesplein 14b in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.296 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 489Sinds september +0,2%
+€ 5.79512 maanden +2,9%
€ -1.89512 mnd vs. NL -1,0%
Lage Heesplein 14b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.296 voor Lage Heesplein 14b in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Heesplein 14b in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.426. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 204.296.

Verwachte verkoopprijs Lage Heesplein 14b
€ 211.426[ € 200.665 – € 221.786 ]
Verkoper houdt over€ 207.850−€ 3.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.805+€ 6.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Heesplein 14b in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Heesplein 14b
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 197.407[ € 187.537 – € 207.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Heesplein 14b adviseren wij in een bod van € 211.426, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 197.407 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.296+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.426+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.997+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Heesplein 14b zal in bij een vraagprijs van € 197.407 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Heesplein 14b in Beek en Donk bedragen € 1.078 per maand bij een woningwaarde van € 204.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 999
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 359.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Heesplein 14b

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.296
Verwachte verkoopprijs€ 211.426
Verwachte vraagprijs€ 197.407
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersstraat 6b, 5741CM Beek en Donk
Brouwersstraat 6b
1960 · 80 m²
€ 334.132
Straatbeeld van Piet van Thielplein 19a, 5741CP Beek en Donk
Piet van Thielplein 19a
1952 · 105 m²
€ 294.869
Straatbeeld van Kloostertuin 49, 5741BW Beek en Donk
Kloostertuin 49
1985 · 125 m²
€ 562.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.296 is Lage Heesplein 14b een van de meer betaalbare woningen in Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lage Heesplein 14b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Heesplein 14b in Beek en Donk.

Wat is Lage Heesplein 14b in Beek en Donk waard?
Lage Heesplein 14b in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.296 (bandbreedte € 179.780 – € 228.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Heesplein 14b in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Lage Heesplein 14b in Beek en Donk is in oktober 2026 € 197.407 (bandbreedte € 187.537 – € 207.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Heesplein 14b in Beek en Donk?
Voor Lage Heesplein 14b adviseren wij een bod van € 211.426 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Heesplein 14b in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Heesplein 14b in Beek en Donk bedragen € 1.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 999 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Heesplein 14b in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Heesplein 14b in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.795) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Heesplein 14b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Lage Heesplein 14b ligt rond € 204.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Heesplein 14b?
Huishoudens in de buurt van Lage Heesplein 14b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.