Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichterlaan 53b-06

6191AC Beek

88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.030
+2,9%
[ € 346.746 – € 441.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.931[ € 365.684 – € 404.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.344[ € 382.871 – € 423.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichterlaan 53b-06 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.030 (€ 4.478 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 951Sinds september +0,2%
+€ 11.26212 maanden +2,9%
€ -3.56712 mnd vs. NL -0,9%
Maastrichterlaan 53b-06
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.030 voor Maastrichterlaan 53b-06 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichterlaan 53b-06 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.344. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 394.030.

Verwachte verkoopprijs Maastrichterlaan 53b-06
€ 403.344[ € 382.871 – € 423.174 ]
Verkoper houdt over€ 397.657−€ 5.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.561+€ 10.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichterlaan 53b-06 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.374 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichterlaan 53b-06
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 384.931[ € 365.684 – € 404.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.374[ € 4.156 – € 4.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichterlaan 53b-06 adviseren wij in een bod van € 403.344, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 384.931 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.030+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.344+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.511+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichterlaan 53b-06 zal in bij een vraagprijs van € 384.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichterlaan 53b-06 in Beek bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 394.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichterlaan 53b-06

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.030
Verwachte verkoopprijs€ 403.344
Verwachte vraagprijs€ 384.931
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.030 ligt Maastrichterlaan 53b-06 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maastrichterlaan 53b-06

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichterlaan 53b-06 in Beek.

Wat is Maastrichterlaan 53b-06 in Beek waard?
Maastrichterlaan 53b-06 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.030 (bandbreedte € 346.746 – € 441.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichterlaan 53b-06 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Maastrichterlaan 53b-06 in Beek is in oktober 2026 € 384.931 (bandbreedte € 365.684 – € 404.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichterlaan 53b-06 in Beek?
Voor Maastrichterlaan 53b-06 adviseren wij een bod van € 403.344 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichterlaan 53b-06 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichterlaan 53b-06 in Beek bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichterlaan 53b-06 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichterlaan 53b-06 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichterlaan 53b-06?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichterlaan 53b-06 ligt rond € 394.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichterlaan 53b-06?
Huishoudens in de buurt van Maastrichterlaan 53b-06 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.