Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek

Woningwaarde Adsteeg 22

6191PX Beek

Te koop
167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.026
+2,9%
[ € 535.943 – € 682.109 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.552[ € 583.338 – € 644.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Adsteeg 22 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.026 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.470Sinds september +0,2%
+€ 17.40712 maanden +2,9%
€ -5.51312 mnd vs. NL -0,9%
Adsteeg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.026 voor Adsteeg 22 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adsteeg 22 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.552. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 609.026.

Verwachte verkoopprijs Adsteeg 22
€ 621.552[ € 583.338 – € 644.742 ]
Verkoper houdt over€ 613.465−€ 8.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.133+€ 14.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.465

Wat is de vraagprijs?

Adsteeg 22 in Beek staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Vraagprijs Adsteeg 22
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adsteeg 22 adviseren wij in een bod van € 621.552, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.026+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.552+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.630+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adsteeg 22 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adsteeg 22 in Beek bedragen € 3.124 per maand bij een woningwaarde van € 609.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adsteeg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.026
Verwachte verkoopprijs€ 621.552
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 190 m²
€ 460.051
Straatbeeld van Wilhelminastraat 10, 6191XS Beek
Wilhelminastraat 10
1969 · 128 m²
€ 420.588
Straatbeeld van van Sonsbeecklaan 15, 6191JL Beek
van Sonsbeecklaan 15
1950 · 195 m²
€ 665.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adsteeg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.026 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Adsteeg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adsteeg 22 in Beek.

Wat is Adsteeg 22 in Beek waard?
Adsteeg 22 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.026 (bandbreedte € 535.943 – € 682.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Adsteeg 22 in Beek?
Adsteeg 22 in Beek staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Adsteeg 22 in Beek?
Voor Adsteeg 22 adviseren wij een bod van € 621.552 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adsteeg 22 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Adsteeg 22 in Beek bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adsteeg 22 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adsteeg 22 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.407) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adsteeg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Adsteeg 22 ligt rond € 609.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adsteeg 22?
Huishoudens in de buurt van Adsteeg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.