Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek

Woningwaarde Veldekelaan 33

6191CS Beek

Te koop
185 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.700
+2,0%
[ € 404.536 – € 514.864 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.000[ € 425.600 – € 470.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.155[ € 443.475 – € 490.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldekelaan 33 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.700 (€ 2.485 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.110Sinds mei +0,2%
+€ 9.17912 maanden +2,0%
€ -9.92612 mnd vs. NL -2,2%
Veldekelaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.700 voor Veldekelaan 33 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldekelaan 33 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.155. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 459.700.

Verwachte verkoopprijs Veldekelaan 33
€ 469.155[ € 443.475 – € 490.157 ]
Verkoper houdt over€ 462.744−€ 6.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.688+€ 11.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.744

Wat is de vraagprijs?

Veldekelaan 33 in Beek staat in te koop voor € 448.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Vraagprijs Veldekelaan 33
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 448.000[ € 425.600 – € 470.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 391.526[ € 200.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldekelaan 33 adviseren wij in een bod van € 469.155, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 448.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.700+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.155+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.613+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldekelaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 448.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldekelaan 33 in Beek bedragen € 2.329 per maand bij een woningwaarde van € 459.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldekelaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.700
Verwachte verkoopprijs€ 469.155
Vraagprijs€ 448.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandstraat 85, 6176CA Spaubeek
Zandstraat 85
1963 · 184 m²
€ 435.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldekelaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.700 duidelijk in het hogere segment van Beek. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veldekelaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldekelaan 33 in Beek.

Wat is Veldekelaan 33 in Beek waard?
Veldekelaan 33 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.700 (bandbreedte € 404.536 – € 514.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Veldekelaan 33 in Beek?
Veldekelaan 33 in Beek staat in juni 2026 te koop voor € 448.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldekelaan 33 in Beek?
Voor Veldekelaan 33 adviseren wij een bod van € 469.155 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldekelaan 33 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Veldekelaan 33 in Beek bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldekelaan 33 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldekelaan 33 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 9.179) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldekelaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Veldekelaan 33 ligt rond € 459.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldekelaan 33?
Huishoudens in de buurt van Veldekelaan 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.