Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationstraat 2e

6191BD Beek

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.551
+2,9%
[ € 651.685 – € 829.417 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.427[ € 710.101 – € 784.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationstraat 2e in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.551 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.787Sinds september +0,2%
+€ 21.16612 maanden +2,9%
€ -6.70412 mnd vs. NL -0,9%
Stationstraat 2e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.551 voor Stationstraat 2e in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationstraat 2e in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.427. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 740.551.

Verwachte verkoopprijs Stationstraat 2e
€ 755.427[ € 710.101 – € 784.849 ]
Verkoper houdt over€ 745.867−€ 9.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.686+€ 17.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.867

Wat is de vraagprijs?

Stationstraat 2e in Beek staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Vraagprijs Stationstraat 2e
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.004 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationstraat 2e adviseren wij in een bod van € 755.427, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.551+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.427+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.198+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationstraat 2e zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationstraat 2e in Beek bedragen € 3.780 per maand bij een woningwaarde van € 740.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.621
OZB€ 67
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationstraat 2e

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.551
Verwachte verkoopprijs€ 755.427
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationstraat 2e valt met een geschatte woningwaarde van € 740.551 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stationstraat 2e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationstraat 2e in Beek.

Wat is Stationstraat 2e in Beek waard?
Stationstraat 2e in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.551 (bandbreedte € 651.685 – € 829.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Stationstraat 2e in Beek?
Stationstraat 2e in Beek staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationstraat 2e in Beek?
Voor Stationstraat 2e adviseren wij een bod van € 755.427 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationstraat 2e in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Stationstraat 2e in Beek bedragen € 3.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.621 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationstraat 2e in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationstraat 2e in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 21.166) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationstraat 2e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Stationstraat 2e ligt rond € 740.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationstraat 2e?
Huishoudens in de buurt van Stationstraat 2e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.