Huiswaardemeter

Woningwaarde Binsveldhofstraat 36

6191GA Beek

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.454
+2,0%
[ € 325.120 – € 413.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.937[ € 357.079 – € 394.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Binsveldhofstraat 36 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.454 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 892Sinds mei +0,2%
+€ 7.37712 maanden +2,0%
€ -7.97712 mnd vs. NL -2,2%
Binsveldhofstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.454 voor Binsveldhofstraat 36 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binsveldhofstraat 36 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.937. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.454.

Verwachte verkoopprijs Binsveldhofstraat 36
€ 377.937[ € 357.079 – € 394.667 ]
Verkoper houdt over€ 372.530−€ 5.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.646+€ 9.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.530

Wat is de vraagprijs?

Binsveldhofstraat 36 in Beek staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Vraagprijs Binsveldhofstraat 36
Onder gem. in Beek - SpaubeekBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.177[ € 3.018 – € 3.336 ]
Gem. vraagprijs in Beek - Spaubeek
€ 394.656[ € 200.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binsveldhofstraat 36 adviseren wij in een bod van € 377.937, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.454+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.937+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.834+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binsveldhofstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binsveldhofstraat 36 in Beek bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 369.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binsveldhofstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.454
Verwachte verkoopprijs€ 377.937
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtNeerbeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (32%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Neerbeek

Neerbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 157.111
Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 199.822
Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 185 m²
€ 459.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binsveldhofstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.454 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Neerbeek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Binsveldhofstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binsveldhofstraat 36 in Beek.

Wat is Binsveldhofstraat 36 in Beek waard?
Binsveldhofstraat 36 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.454 (bandbreedte € 325.120 – € 413.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbeek.
Wat is de vraagprijs van Binsveldhofstraat 36 in Beek?
Binsveldhofstraat 36 in Beek staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Binsveldhofstraat 36 in Beek?
Voor Binsveldhofstraat 36 adviseren wij een bod van € 377.937 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binsveldhofstraat 36 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Binsveldhofstraat 36 in Beek bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binsveldhofstraat 36 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binsveldhofstraat 36 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binsveldhofstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbeek is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Binsveldhofstraat 36 ligt rond € 369.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binsveldhofstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Binsveldhofstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.