Huiswaardemeter

Woningwaarde Binsveldhofstraat 36

6191GA Beek

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.871
+2,3%
[ € 307.006 – € 390.736 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.882[ € 337.186 – € 372.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Binsveldhofstraat 36 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.871 (€ 3.087 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 842Sinds juli +0,2%
+€ 7.75112 maanden +2,3%
€ -4.29812 mnd vs. NL -1,3%
Binsveldhofstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.871 voor Binsveldhofstraat 36 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binsveldhofstraat 36 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.882. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.871.

Verwachte verkoopprijs Binsveldhofstraat 36
€ 356.882[ € 337.186 – € 372.680 ]
Verkoper houdt over€ 351.706−€ 5.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.170+€ 9.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.706

Wat is de vraagprijs?

Binsveldhofstraat 36 in Beek staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Vraagprijs Binsveldhofstraat 36
Onder gem. in Beek - SpaubeekBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in Beek - Spaubeek
€ 468.000[ € 225.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binsveldhofstraat 36 adviseren wij in een bod van € 356.882, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.871+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.882+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.726+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binsveldhofstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binsveldhofstraat 36 in Beek bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 348.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binsveldhofstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.871
Verwachte verkoopprijs€ 356.882
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtNeerbeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (32%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Neerbeek

Neerbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laathofstraat 34, 6191GE Beek
Laathofstraat 34
1974 · 116 m²
€ 333.105
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 202.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binsveldhofstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.871 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Neerbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Binsveldhofstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binsveldhofstraat 36 in Beek.

Wat is Binsveldhofstraat 36 in Beek waard?
Binsveldhofstraat 36 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.871 (bandbreedte € 307.006 – € 390.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Neerbeek.
Wat is de vraagprijs van Binsveldhofstraat 36 in Beek?
Binsveldhofstraat 36 in Beek staat in augustus 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Binsveldhofstraat 36 in Beek?
Voor Binsveldhofstraat 36 adviseren wij een bod van € 356.882 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binsveldhofstraat 36 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Binsveldhofstraat 36 in Beek bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binsveldhofstraat 36 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binsveldhofstraat 36 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 7.751) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binsveldhofstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbeek is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Binsveldhofstraat 36 ligt rond € 348.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binsveldhofstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Binsveldhofstraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.