Huiswaardemeter

Woningwaarde Bourgognestraat 51

6191HX Beek

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.587
+2,9%
[ € 197.637 – € 251.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.930[ € 207.984 – € 229.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.390[ € 218.799 – € 241.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Bourgognestraat 51 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.587 (€ 2.642 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 542Sinds september +0,2%
+€ 6.41912 maanden +2,9%
€ -2.03312 mnd vs. NL -0,9%
Bourgognestraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.587 voor Bourgognestraat 51 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bourgognestraat 51 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.390. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 224.587.

Verwachte verkoopprijs Bourgognestraat 51
€ 230.390[ € 218.799 – € 241.831 ]
Verkoper houdt over€ 226.606−€ 3.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.148+€ 6.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bourgognestraat 51 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Bourgognestraat 51
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 218.930[ € 207.984 – € 229.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.576[ € 2.447 – € 2.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bourgognestraat 51 adviseren wij in een bod van € 230.390, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 218.930 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.587+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.390+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.910+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bourgognestraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 218.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bourgognestraat 51 in Beek bedragen € 1.189 per maand bij een woningwaarde van € 224.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.098
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bourgognestraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.587
Verwachte verkoopprijs€ 230.390
Verwachte vraagprijs€ 218.930
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Straatbeeld van Gerbergastraat 55, 6191TJ Beek
Gerbergastraat 55
1977 · 114 m²
€ 326.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.587 is Bourgognestraat 51 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bourgognestraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bourgognestraat 51 in Beek.

Wat is Bourgognestraat 51 in Beek waard?
Bourgognestraat 51 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.587 (bandbreedte € 197.637 – € 251.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bourgognestraat 51 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Bourgognestraat 51 in Beek is in oktober 2026 € 218.930 (bandbreedte € 207.984 – € 229.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Bourgognestraat 51 in Beek?
Voor Bourgognestraat 51 adviseren wij een bod van € 230.390 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bourgognestraat 51 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Bourgognestraat 51 in Beek bedragen € 1.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.098 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bourgognestraat 51 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bourgognestraat 51 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.419) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bourgognestraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Bourgognestraat 51 ligt rond € 224.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bourgognestraat 51?
Huishoudens in de buurt van Bourgognestraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.