Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek

Woningwaarde Doctor Stassenstraat 62

6191VP Beek

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.111
+2,0%
[ € 138.258 – € 175.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 153.219[ € 145.558 – € 160.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 161.102[ € 152.981 – € 169.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Stassenstraat 62 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 157.111 (€ 2.619 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 379Sinds mei +0,2%
+€ 3.13712 maanden +2,0%
€ -3.39212 mnd vs. NL -2,2%
Doctor Stassenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.111 voor Doctor Stassenstraat 62 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Stassenstraat 62 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 161.102. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 157.111.

Verwachte verkoopprijs Doctor Stassenstraat 62
€ 161.102[ € 152.981 – € 169.085 ]
Verkoper houdt over€ 158.080−€ 3.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.474+€ 5.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 161.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 158.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doctor Stassenstraat 62 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 153.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.554 per m².

Verwachte vraagprijs Doctor Stassenstraat 62
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 153.219[ € 145.558 – € 160.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.554[ € 2.426 – € 2.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 391.526[ € 200.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Stassenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 161.102, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 153.219 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.111+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 161.102+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 169.157+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Stassenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 153.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Stassenstraat 62 in Beek bedragen € 842 per maand bij een woningwaarde van € 157.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 79.000€ 236.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 768
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 842
Totaal betaald over 30 jaar€ 276.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Stassenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.111
Verwachte verkoopprijs€ 161.102
Verwachte vraagprijs€ 153.219
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 199.822
Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 185 m²
€ 459.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.111 is Doctor Stassenstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Beek. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doctor Stassenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Stassenstraat 62 in Beek.

Wat is Doctor Stassenstraat 62 in Beek waard?
Doctor Stassenstraat 62 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.111 (bandbreedte € 138.258 – € 175.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doctor Stassenstraat 62 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Doctor Stassenstraat 62 in Beek is in juni 2026 € 153.219 (bandbreedte € 145.558 – € 160.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Stassenstraat 62 in Beek?
Voor Doctor Stassenstraat 62 adviseren wij een bod van € 161.102 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Stassenstraat 62 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Stassenstraat 62 in Beek bedragen € 875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 768 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Stassenstraat 62 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Stassenstraat 62 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 3.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Stassenstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Stassenstraat 62 ligt rond € 157.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Stassenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Doctor Stassenstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.