Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Janssenstraat 35

6191JB Beek

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.182
+2,9%
[ € 403.200 – € 513.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.687[ € 426.253 – € 471.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.878[ € 444.156 – € 490.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.182 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.106Sinds september +0,2%
+€ 13.09512 maanden +2,9%
€ -4.14812 mnd vs. NL -0,9%
Burgemeester Janssenstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.182 voor Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.878. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.182.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Janssenstraat 35
€ 467.878[ € 444.156 – € 490.908 ]
Verkoper houdt over€ 461.481−€ 6.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.386+€ 11.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Janssenstraat 35
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 448.687[ € 426.253 – € 471.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Janssenstraat 35 adviseren wij in een bod van € 467.878, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 448.687 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.182+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.878+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.272+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Janssenstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 448.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 458.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.241
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Janssenstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.182
Verwachte verkoopprijs€ 467.878
Verwachte vraagprijs€ 448.687
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Janssenstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.182 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Janssenstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek.

Wat is Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek waard?
Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.182 (bandbreedte € 403.200 – € 513.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek is in oktober 2026 € 448.687 (bandbreedte € 426.253 – € 471.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek?
Voor Burgemeester Janssenstraat 35 adviseren wij een bod van € 467.878 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.241 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Janssenstraat 35 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.095) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Janssenstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Janssenstraat 35 ligt rond € 458.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Janssenstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Janssenstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.