Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Janssenstraat 56

6191JD Beek

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1830Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.700
+2,9%
[ € 266.376 – € 339.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.091[ € 279.386 – € 308.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.650[ € 292.517 – € 323.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.700 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 731Sinds september +0,2%
+€ 8.65212 maanden +2,9%
€ -2.74012 mnd vs. NL -0,9%
Burgemeester Janssenstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.700 voor Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.650. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 302.700.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Janssenstraat 56
€ 309.650[ € 292.517 – € 323.309 ]
Verkoper houdt over€ 304.994−€ 4.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.993+€ 8.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Janssenstraat 56
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 294.091[ € 279.386 – € 308.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.972 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Janssenstraat 56 adviseren wij in een bod van € 309.650, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 294.091 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.700+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.650+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.133+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Janssenstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 294.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 302.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Janssenstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1830
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.700
Verwachte verkoopprijs€ 309.650
Verwachte vraagprijs€ 294.091
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Janssenstraat 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.700 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Janssenstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek.

Wat is Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek waard?
Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.700 (bandbreedte € 266.376 – € 339.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek is in oktober 2026 € 294.091 (bandbreedte € 279.386 – € 308.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek?
Voor Burgemeester Janssenstraat 56 adviseren wij een bod van € 309.650 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Janssenstraat 56 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.652) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Janssenstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Janssenstraat 56 ligt rond € 302.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Janssenstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Janssenstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.