Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 14

6191JP Beek

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.543
+2,9%
[ € 194.958 – € 248.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.924[ € 205.128 – € 226.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.309[ € 215.795 – € 238.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 14 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.543 (€ 2.308 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 535Sinds september +0,2%
+€ 6.33212 maanden +2,9%
€ -2.00612 mnd vs. NL -0,9%
Nieuwstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.543 voor Nieuwstraat 14 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 14 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.309. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 221.543.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 14
€ 227.309[ € 215.795 – € 238.509 ]
Verkoper houdt over€ 223.559−€ 3.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.005+€ 6.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwstraat 14 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.249 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwstraat 14
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 215.924[ € 205.128 – € 226.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.249[ € 2.137 – € 2.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 14 adviseren wij in een bod van € 227.309, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 215.924 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.543+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.309+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.674+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 215.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 14 in Beek bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 221.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.543
Verwachte verkoopprijs€ 227.309
Verwachte vraagprijs€ 215.924
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.543 is Nieuwstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 14 in Beek.

Wat is Nieuwstraat 14 in Beek waard?
Nieuwstraat 14 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.543 (bandbreedte € 194.958 – € 248.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 14 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 14 in Beek is in oktober 2026 € 215.924 (bandbreedte € 205.128 – € 226.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 14 in Beek?
Voor Nieuwstraat 14 adviseren wij een bod van € 227.309 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 14 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 14 in Beek bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 14 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 14 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 14 ligt rond € 221.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.