Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 1a-01

6191JX Beek

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.448
+2,9%
[ € 208.954 – € 265.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.081[ € 220.477 – € 243.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.939[ € 231.721 – € 256.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 1a-01 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.448 (€ 2.423 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 573Sinds september +0,2%
+€ 6.78712 maanden +2,9%
€ -2.14912 mnd vs. NL -0,9%
Marktstraat 1a-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.448 voor Marktstraat 1a-01 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 1a-01 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.939. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 237.448.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 1a-01
€ 242.939[ € 231.721 – € 256.113 ]
Verkoper houdt over€ 239.017−€ 3.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.948+€ 7.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 1a-01 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.368 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 1a-01
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 232.081[ € 220.477 – € 243.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.368[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 1a-01 adviseren wij in een bod van € 242.939, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 232.081 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.448+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.939+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.086+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 1a-01 zal in bij een vraagprijs van € 232.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 1a-01 in Beek bedragen € 1.256 per maand bij een woningwaarde van € 237.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 1a-01

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.448
Verwachte verkoopprijs€ 242.939
Verwachte vraagprijs€ 232.081
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.448 is Marktstraat 1a-01 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 1a-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 1a-01 in Beek.

Wat is Marktstraat 1a-01 in Beek waard?
Marktstraat 1a-01 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.448 (bandbreedte € 208.954 – € 265.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 1a-01 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 1a-01 in Beek is in oktober 2026 € 232.081 (bandbreedte € 220.477 – € 243.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 1a-01 in Beek?
Voor Marktstraat 1a-01 adviseren wij een bod van € 242.939 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 1a-01 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 1a-01 in Beek bedragen € 1.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 1a-01 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 1a-01 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.787) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 1a-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 1a-01 ligt rond € 237.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 1a-01?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 1a-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.