Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 1a-03

6191JX Beek

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.022
+2,9%
[ € 234.979 – € 299.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.662[ € 258.362 – € 285.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 1a-03 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.022 (€ 2.363 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 644Sinds september +0,2%
+€ 7.63212 maanden +2,9%
€ -2.41712 mnd vs. NL -0,9%
Marktstraat 1a-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.022 voor Marktstraat 1a-03 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 1a-03 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.662. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 267.022.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 1a-03
€ 273.662[ € 258.362 – € 285.558 ]
Verkoper houdt over€ 269.402−€ 4.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.285+€ 7.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 1a-03 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.301 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 1a-03
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.301[ € 2.186 – € 2.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 1a-03 adviseren wij in een bod van € 273.662, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 260.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.022+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.662+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.345+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 1a-03 zal in bij een vraagprijs van € 260.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 1a-03 in Beek bedragen € 1.408 per maand bij een woningwaarde van € 267.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.306
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 1a-03

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.022
Verwachte verkoopprijs€ 273.662
Verwachte vraagprijs€ 260.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Sonsbeecklaan 15, 6191JL Beek
van Sonsbeecklaan 15
1950 · 195 m²
€ 665.064
Straatbeeld van Aldenhofstraat 20, 6191GT Beek
Aldenhofstraat 20
1938 · 206 m²
€ 605.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.022 is Marktstraat 1a-03 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 1a-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 1a-03 in Beek.

Wat is Marktstraat 1a-03 in Beek waard?
Marktstraat 1a-03 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.022 (bandbreedte € 234.979 – € 299.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 1a-03 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 1a-03 in Beek is in oktober 2026 € 260.000 (bandbreedte € 247.000 – € 273.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 1a-03 in Beek?
Voor Marktstraat 1a-03 adviseren wij een bod van € 273.662 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 1a-03 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 1a-03 in Beek bedragen € 1.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.306 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 1a-03 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 1a-03 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.632) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 1a-03?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 1a-03 ligt rond € 267.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 1a-03?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 1a-03 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.