Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 11c

6191KA Beek

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 2.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.091
+2,9%
[ € 150.560 – € 191.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 166.839[ € 158.497 – € 175.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.452[ € 166.580 – € 184.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 11c in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.091 (€ 2.312 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 413Sinds september +0,2%
+€ 4.89012 maanden +2,9%
€ -1.54912 mnd vs. NL -0,9%
Raadhuisstraat 11c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.091 voor Raadhuisstraat 11c in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 11c in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.452. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 171.091.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 11c
€ 175.452[ € 166.580 – € 184.115 ]
Verkoper houdt over€ 172.272−€ 3.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.111+€ 5.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 11c in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 166.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.255 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 11c
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 166.839[ € 158.497 – € 175.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.255[ € 2.142 – € 2.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 11c adviseren wij in een bod van € 175.452, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 166.839 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.091+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.452+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.225+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 11c zal in bij een vraagprijs van € 166.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 11c in Beek bedragen € 921 per maand bij een woningwaarde van € 171.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 837
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 921
Totaal betaald over 30 jaar€ 301.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 11c

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.091
Verwachte verkoopprijs€ 175.452
Verwachte vraagprijs€ 166.839
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Bernhardstraat 16, 6191XK Beek
Bernhardstraat 16
1958 · 113 m²
€ 427.033
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.091 is Raadhuisstraat 11c een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 11c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 11c in Beek.

Wat is Raadhuisstraat 11c in Beek waard?
Raadhuisstraat 11c in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.091 (bandbreedte € 150.560 – € 191.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 11c in Beek?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 11c in Beek is in oktober 2026 € 166.839 (bandbreedte € 158.497 – € 175.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 11c in Beek?
Voor Raadhuisstraat 11c adviseren wij een bod van € 175.452 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 11c in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 11c in Beek bedragen € 921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 837 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 11c in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 11c in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 4.890) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 11c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 11c ligt rond € 171.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 11c?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 11c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.