Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 6n

6191KP Beek

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.195
+2,9%
[ € 192.892 – € 245.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.679[ € 202.995 – € 224.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.853[ € 213.551 – € 236.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 6n in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.195 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 529Sinds september +0,2%
+€ 6.26512 maanden +2,9%
€ -1.98412 mnd vs. NL -0,9%
Molenstraat 6n
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.195 voor Molenstraat 6n in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 6n in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.853. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 219.195.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 6n
€ 224.853[ € 213.551 – € 236.030 ]
Verkoper houdt over€ 221.130−€ 3.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.500+€ 6.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 6n in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 6n
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 213.679[ € 202.995 – € 224.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 6n adviseren wij in een bod van € 224.853, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 213.679 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.195+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.853+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.096+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 6n zal in bij een vraagprijs van € 213.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 6n in Beek bedragen € 1.159 per maand bij een woningwaarde van € 219.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.072
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 6n

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.195
Verwachte verkoopprijs€ 224.853
Verwachte vraagprijs€ 213.679
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 10
1996 · 114 m²
€ 261.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.195 is Molenstraat 6n een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 6n

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 6n in Beek.

Wat is Molenstraat 6n in Beek waard?
Molenstraat 6n in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.195 (bandbreedte € 192.892 – € 245.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 6n in Beek?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 6n in Beek is in oktober 2026 € 213.679 (bandbreedte € 202.995 – € 224.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 6n in Beek?
Voor Molenstraat 6n adviseren wij een bod van € 224.853 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 6n in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 6n in Beek bedragen € 1.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.072 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 6n in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 6n in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.265) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 6n?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 6n ligt rond € 219.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 6n?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 6n besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.