Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel Genbroekstraat 12

6191KT Beek

185 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1350Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.244
+2,9%
[ € 640.855 – € 815.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.643[ € 680.811 – € 752.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.032[ € 702.597 – € 776.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.244 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds september +0,2%
+€ 20.81412 maanden +2,9%
€ -6.59312 mnd vs. NL -0,9%
Kasteel Genbroekstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.244 voor Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.032. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 728.244.

Verwachte verkoopprijs Kasteel Genbroekstraat 12
€ 740.032[ € 702.597 – € 776.554 ]
Verkoper houdt over€ 730.642−€ 9.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.983+€ 16.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.874 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteel Genbroekstraat 12
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 716.643[ € 680.811 – € 752.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.874[ € 3.680 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 486.047[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel Genbroekstraat 12 adviseren wij in een bod van € 740.032, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 716.643 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.244+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.032+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.034+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel Genbroekstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 716.643 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek bedragen € 3.722 per maand bij een woningwaarde van € 728.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.561
OZB€ 66
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel Genbroekstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1350
Woonoppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.244
Verwachte verkoopprijs€ 740.032
Verwachte vraagprijs€ 716.643
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtGeverik→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geverik besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
Deze woning
A (6%)
B (15%)
C (33%)
D (6%)
E (19%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Geverik

Geverik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geverikerstraat 82, 6191RR Beek
Geverikerstraat 82
1870 · 246 m²
€ 545.827
Straatbeeld van Geverikerstraat 101, 6191RN Beek
Geverikerstraat 101
1994 · 268 m²
€ 611.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteel Genbroekstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.244 duidelijk in het hogere segment van Geverik. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteel Genbroekstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek.

Wat is Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek waard?
Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.244 (bandbreedte € 640.855 – € 815.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geverik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek is in oktober 2026 € 716.643 (bandbreedte € 680.811 – € 752.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek?
Voor Kasteel Genbroekstraat 12 adviseren wij een bod van € 740.032 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek bedragen € 3.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.561 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel Genbroekstraat 12 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 20.814) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel Genbroekstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geverik is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel Genbroekstraat 12 ligt rond € 728.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel Genbroekstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Kasteel Genbroekstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geverik heeft 21% van de woningen zonnepanelen.